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買房只有土地證,沒房產(chǎn)證怎么辦?有哪位清楚?

  • 提問者:神風(fēng)怪盜
  • 地點(diǎn): -
  • 瀏覽次數(shù):1694
  • 提問時間:2017-09-06 19:01:17

已有回答(5條)
  • 土地證只是土地證,要蓋房應(yīng)當(dāng)另外申請。房產(chǎn)證包括土地和房屋。

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  • 沒有土地證你連修都不會讓你修,真不知道你是怎么拿到房產(chǎn)證的。房產(chǎn)證是依照土地證來辦理的。你的是宅基地房屋嗎假如是,則兩證應(yīng)該都在的情況下才能過戶,而且對方也應(yīng)該是本村農(nóng)業(yè)戶口的村民才可以。

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  • “土地使用權(quán)隨房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移而自然轉(zhuǎn)移”這是有相關(guān)法律依據(jù)的,原房主的行為純屬狡辯,你只要具備雙方買賣合同以及過戶后的房屋所有權(quán)證,就可以動用法律武器維護(hù)自己的權(quán)益。還有就是提醒一句,樓上回答的純屬一派胡言,國有土地使用權(quán)是允許進(jìn)行交易的,性質(zhì)為出讓的直接到當(dāng)?shù)貒敛块T進(jìn)行變更登記,性質(zhì)為劃撥的需要出讓方補(bǔ)交土地出讓金方可進(jìn)行交易,但通常情況下都是進(jìn)行房產(chǎn)交易時產(chǎn)生的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移。另一個方面,房屋買賣應(yīng)該要雙證齊全,我想這個不用多說個中厲害關(guān)系應(yīng)該很容易理解。

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  • 題主好,辦土地證到土地管理部門去辦,房管局只辦房產(chǎn)證,鎮(zhèn)里應(yīng)該是土地管理所,辦土地證

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  • 城市的商品樓還可以,涉及到土地證的就麻煩了,抵押會違背土地方面的相關(guān)規(guī)定,宅基地是不能抵押的,房產(chǎn)證土地證,戶口簿,身份證,登記證,還要公證處公證,買房時有土地證就要,沒有就不要

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