房子外墻漏水這是誰(shuí)的責(zé)任，房子外墻漏水怎么辦？

蒼山南

外墻漏水會(huì)讓墻體變得不好看，這個(gè)時(shí)候你就要找到原因才行的。
首先你的是新房子嗎，有的是可以找物業(yè)那邊的人來(lái)維修，這樣就可以動(dòng)用維修基金。如果是新的商品房由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)保修。還有就是看看你家還是不屬于保修期內(nèi)，是的話你可以叫開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)賠償，和物業(yè)沒(méi)有關(guān)系。保修期外不負(fù)責(zé)賠償。一般的外墻滲水主要處理從外墻面,而不是內(nèi)墻面,你可以找防水堵漏公司來(lái)給你做,還給你保修,比較好.包括用的材料性質(zhì)和施工做法都是比較不錯(cuò)的!內(nèi)墻面處理不能夠根治滲水。

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辦法很簡(jiǎn)單

你要知道現(xiàn)在很多房子的質(zhì)量都是達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，所以在收房時(shí)一定要特別的小心的，比如說(shuō)你外墻漏水是屬于新房的外墻滲水應(yīng)反饋給物業(yè)交由開(kāi)發(fā)商處理。 因?yàn)樾路康耐鈮B水，屬于房屋建筑施工質(zhì)量問(wèn)題，根據(jù)中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第80號(hào)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條規(guī)定的房屋的保修期限的說(shuō)明中，第二款規(guī)定“屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年”，出現(xiàn)該問(wèn)題，責(zé)任應(yīng)該由原有的房屋建筑方承擔(dān)。

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不舒服更好

你首先要對(duì)它進(jìn)行檢查，看看你的是不是水是通過(guò)外墻滲入到內(nèi)墻的，比如說(shuō)是這種情況的話，一定要急時(shí)處理的，要不從內(nèi)墻做的話只能讓水堵在墻體里，對(duì)墻體造成更嚴(yán)重的危害，所以只有從外墻做防水，這樣才會(huì)對(duì)墻體形成一個(gè)全新的保護(hù)膜。

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倫理上帝

其實(shí)外墻漏水跟我們做的防水也是有關(guān)系的，有可能是你家用的材料不是很好，所以做出來(lái)的效果不是很好的，如果可能根本解決是從外面重做防水，實(shí)在沒(méi)有條件下也可從室內(nèi)來(lái)維修，但只能保證不漏水到室內(nèi)。

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張之冉

其實(shí)墻體也是靠保護(hù)的，保護(hù)好不但好看，也不會(huì)出現(xiàn)漏水的事項(xiàng)，你在做漏水處理的時(shí)候一定要先把內(nèi)墻墻面上的膩?zhàn)颖诩埻苛先壳宄儆冒姿喙我槐樵俟文佔(zhàn)?，這一點(diǎn)一定要記住就是不能用白水泥干的快不能一次弄太多。一般墻面不會(huì)滲水應(yīng)該是樓頂滲下來(lái)的，你先把深水的地方清理干凈然后用黑膠【結(jié)構(gòu)膠】喂上。外墻的話，如果經(jīng)濟(jì)可以建議用防水膩?zhàn)樱浪苛喜荒蜁瘛?/p>

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