屋頂天窗漏水是什么原因,屋面防水施工常見問題有哪些?　

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南京克萊斯建筑材料有限公司是德國克萊斯集團的合資控股公司，于2008年正式建立投產.德國克萊斯集團于1944年創(chuàng)辦，總部位于德國格勒寧根，是一家在全球各地生產及經營建筑用化學材料產品的跨國公司.目前公司業(yè)務遍及全球五大洲五十多個國家，年產量達四十多萬噸，年產值超過十五億美元，產品線涉及防水材料,建筑材料,化學工業(yè),環(huán)境保護,市政建設等.

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房屋樓頂漏水可能有兩個原因：
1：該部位漏水。在涂防水層的時候我們一般*少做兩遍的，漏水裂縫處鑿大，用水泥砂漿摻防水材料堵實，等到它干燥以后可以在表面做SBS卷材防水層3MM厚。
?2：該部位表面雖然不漏水，但是混凝土板澆筑不密實，容易滲漏。此時有可能是其他部位表面開裂滲水，滲至混凝土板表面之后順坡度流向點，導致混凝土板縫隙處產生滲水現(xiàn)象。

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屋面防水施工常見問題有以下幾點：
（1）無人進行定期檢查，對局部出現(xiàn)的缺陷和裂縫未及時修補處理，時間長了就會導致問題擴大，會破壞節(jié)點，這樣就會導致引發(fā)滲漏；
　?。?）屋面沒有進丟定期的清掃，未對檐溝、天溝和排水口進行疏通。如果水落管堵塞，屋面長期積水，這樣就容易破壞屋面結構破壞防水層。長期不清掃的話容易滋生植物垃圾。如果說植物的根莖扎入防水層、保溫層中，也會導致漏水的；
　?。?）屋面防水工程交付使用后，物業(yè)會增設電視燈箱、天線、太陽能熱水器、廣告標語牌等設施時在屋面鑿眼打洞如果沒有及時修復也會使防水層局部受到破壞，導致漏水?！? 　（4）因無人管理，住戶在上面種植植物，或在屋面上堆放垃圾、雜物、蓋小房，又沒人管理，就會加快防水層的損壞和腐爛。

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屋面防水設計方案它包括了整體設計和（局部）細部設計。若屋面防水設計整體不合理，排水位置不恰當，造成人為的排水不暢或者延長排水線路，會讓屋面?zhèn)€別部位由于長期的泡沫導致滲漏；若（局部）細部構造設計不夠完善，如根、邊、角、溝、孔、縫、座等部位未牢固密封，就會很容易造成松動和產生裂縫。

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現(xiàn)澆板滲漏的主要原因可能有以下兩點：現(xiàn)澆板內預埋接線盒上浮，這樣可以讓雨水直接從接線盒滲下；現(xiàn)澆板內穿線管上浮，容易造成板頂局部有裂紋，雨水順管壁外側流向接線盒。

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