房屋裝修合同注意事項？

紅燒芋頭

發(fā)包方（甲方）：qz______ ??
承包方（乙方）：qz______ ??
條 ??工程項目 ??
（一）工程名稱：qz______。 ??
（二）工程地點：qz______。 ??
（三）工程內(nèi)容：qz______層棟，建筑面積qz______平方米，其它qz______。 ??
（四）承包范圍：按甲方提供的工程施工圖紙規(guī)定內(nèi)容：qz______。 ??（五）承包*：qz______。 ??
第二條 ??工期 ??
（一）工期為qz______天，自qz______年qz______月qz______日至qz______年qz______月qz______日竣工驗收止。 ??
第三條 ??工程質(zhì)量標準和保修期 ??
（一）工程質(zhì)量標準按國家現(xiàn)行施工規(guī)范驗收規(guī)范。 ??
（二）工程保修按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修期為一年。保修期自竣工驗收簽字之日起計。（這條是為了對施工方有個約束，一旦發(fā)生問題，可以有條款作為依據(jù)） ?? ?? ??
第四條 ??工資支付和結(jié)算 ??
（一）乙方根據(jù)圖紙編制各工種工資及材料采購清單與甲方，雙方確認有效。 ??
（二）工資支付*： ??按工程進度支付工資。各工種開工后7天，支付30%工資；單項工程結(jié)束，支付40%工資，余額30％待整工程驗收后結(jié)算，qz______天內(nèi)付清。 ??
第五條 ??雙方責任 ??
（一）甲方責任： ??
1、辦理物業(yè)裝修等報批手續(xù)。開工前向乙方提供施工圖紙qz______份及電器安裝圖紙。 ??
2、開工前qz______天完成由甲乙方和設(shè)計方參加的施工圖會審（千萬不要想到哪里做到哪里，也是讓施工方幫助把圖紙設(shè)計關(guān)）。 ??
4、乙方在施工時發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)盡快給予答復(fù)。 ?? ??
5、委派qz______為現(xiàn)場管理代表，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度，負責設(shè)計圖紙的變更，工程期間的質(zhì)量驗收及其他事宜。 ??
6、如工程中途停建、緩建或設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成返工，甲方應(yīng)采取措施彌補或減少損失。 ??
（二）乙方責任： ??
1、收圖后，應(yīng)及時編制施工進度表與甲方確認。 ??
2、按施工安全規(guī)范做好施工質(zhì)量、安全管理，指定安全、防火責任人，物件堆放整齊，道路暢通。凡施工期間發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故，均由乙方負責并承擔相應(yīng)責任。 ??
3、保護地面草皮，建筑外立面玻璃外墻磚，地下強弱電管線及給排水管道，妥善保管拆除的建材，如損壞，承擔賠償責任。 ??
4、做好成品防護，如損壞成品及損壞甲方物品，照價賠償。
5、委派qz______為現(xiàn)場管理代表，負責施工期間的施工質(zhì)量、安全及與甲方的溝通等問題。 ?? ?? ??
甲方（蓋章）：qz______ ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??乙方（蓋章）：qz______ ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??甲方代表（簽字）：qz______ ?? ?? ?? ?? ?? ??乙方代表（簽字）：qz______ ??*：qz______ ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??*：qz______ ??
qz______年____月____日 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??qz______年____月____日

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例行檢查

一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂裝修合同時候，能把首付壓到30%，中期交納30%。

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騷的過火

當然要寫明雙方的材料明細啊 ??這個是附件 ?? ??要注明的
不然到時候出了問題也有個依據(jù)
這點要特別注意
很多業(yè)主就是忽略 ??了這點，有些施工方就會在裝修過程中不斷以各種名義加錢。

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