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毛坯房交房標準應該注意的事項有哪些?

  • 提問者:lzy燕紙
  • 地點: -
  • 瀏覽次數(shù):1553
  • 提問時間:2017-04-17 07:45:01

已有回答(1條)
  • 交房就是開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi),將符合約定交付條件的住宅交付于買受人,交房是對開發(fā)商的一次大考,在房屋交付過程中開發(fā)商應該遵循商品房交房標準來交付房屋,而購房者可以查驗房屋是否達到了交房標準。那么毛坯房交房標準應該注意的事項有哪些?
    驗收一套毛坯房,首先應該量尺寸。先量大的尺寸,量開間尺寸,看房間是否方正,其誤差應控制在2厘米以內(nèi),否則,貼磚或做木地板就會出現(xiàn)大小頭的縫隙,非常難看。2厘米以內(nèi)的誤差可以被踢腳遮住,不會影響裝修質(zhì)量。再量房間的凈高尺寸,一般房間要量四角,大房間得多量幾點。量尺寸時應從一條水平線量起,分別量到地面的距離和到頂棚的距離。這樣就能清晰的看出地面和頂棚的水平偏差,偏差在2厘米以內(nèi)對裝修就沒有多大影響。量一下細部尺寸,如門洞口兩側(cè)墻厚、窗垛,門窗洞口方正尺寸等,這些尺寸偏差國大會影響門窗套的安裝,應控制在肉眼不易察覺的范圍內(nèi),大概1~1.5厘米以內(nèi)為宜。
    對于交房時我們驗房一定要驗仔細,不可馬虎,要對應配備的設(shè)施驗收清點,逐項檢驗水、電、暖、氣等設(shè)備的完好和使用狀況,如有破損和短缺的應在驗房單上注明并要求開發(fā)商確認更換的時間。檢查入住房屋是否與購房合同附件及補充協(xié)議是否相符。如不符應在入住前向開發(fā)商提出,重新核對。

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