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4份價(jià)值萬(wàn)元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

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請(qǐng)問(wèn)有經(jīng)驗(yàn)的朋友交房時(shí)注意事項(xiàng)有哪些?

  • 提問(wèn)者:用命博青春
  • 地點(diǎn):江蘇省 - 金壇
  • 瀏覽次數(shù):1269
  • 提問(wèn)時(shí)間:2017-04-16 14:25:01

已有回答(1條)
  • 交房的時(shí)候很多大的方面的問(wèn)題,比如說(shuō)空鼓等問(wèn)題大是不容易忽略的,比較容易忽略的是一些小的細(xì)節(jié),所以在驗(yàn)房的時(shí)候一定要細(xì)心,找個(gè)專(zhuān)業(yè)的驗(yàn)房師陪同你一起去參加驗(yàn)房。我這說(shuō)給你說(shuō)一下交房時(shí)的一些要注意的小細(xì)節(jié)吧!
    1、如果在頂樓,看是否屋頂漏過(guò)水;  
    2、電閘總開(kāi)關(guān)以及漏電保護(hù)器是否齊備;是否正式電及接通與否,有的是零時(shí)電;如果局部有的插座,全部試一試是否安裝正確、可用(有專(zhuān)用的插座電路檢驗(yàn)儀器);帶著電筆、插座電路檢驗(yàn)儀器去?! ?br>3、水。自來(lái)水、熱水、中水(如果有),是否接通,水壓夠不夠;管路是否漏水;熱水的溫度夠不夠;所有的開(kāi)關(guān)是否可用;  
    4、暖氣(入住以后再交今年的,即冬季再交),煤氣。是否接通,表的讀數(shù)基數(shù),應(yīng)該為零。暖氣片是否齊備,毛坯房一般應(yīng)該是帶的?! ?br>5、大門(mén)鑰匙,總共幾把?是否好用(所有鑰匙都試著開(kāi)、關(guān)一下)。門(mén)有無(wú)破損,翹曲變形,開(kāi)關(guān)是否靈活。貓眼是否可用。弄清楚,做好交接?! ?br>6、物業(yè)費(fèi)可以交,不過(guò)要注明期限。裝修保證金等裝修時(shí)再交。電費(fèi),根據(jù)電表讀數(shù),只交交房日期之后的。  
    7、防盜對(duì)講、可視系統(tǒng),是否完好,可用(也試一試);  
    8、寬帶、*線(xiàn)是否具備、可用(試一試),帶著*機(jī);  
    9、窗戶(hù)是否嚴(yán)密,有無(wú)漏水,窗臺(tái)里面應(yīng)該比外面高3-5MM(不然會(huì)倒流水進(jìn)來(lái));開(kāi)啟是否靈活,開(kāi)關(guān)是否完好、可用。
    我們這里說(shuō)的交房一般都是說(shuō)毛坯房的交房,驗(yàn)房過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的任何問(wèn)題業(yè)主都應(yīng)在陪同驗(yàn)房人員在場(chǎng)的情況下記錄下來(lái),如果是小問(wèn)題應(yīng)要求開(kāi)發(fā)商在短期內(nèi)整改,改好后再辦理入住手續(xù)。

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