杭州的房產(chǎn)稅大概是多少?
一,價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅
1,從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅,是以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù),房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值計(jì)算繳納.
2,房產(chǎn)稅采用比例,依照房產(chǎn)余值從價(jià)計(jì)征的,為1.2%.
二,從租計(jì)征房產(chǎn)稅
1,從租計(jì)征的房產(chǎn)稅,是以房屋出租取得的租金收入為計(jì)稅依據(jù).
2,房產(chǎn)稅采用比例,依照房產(chǎn)租金收入計(jì)征的,為12%.
3,對(duì)個(gè)人按照市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房,用于居住的,暫減按4%的征收房產(chǎn)稅.
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一、價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅
1、從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅,是以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù),房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值計(jì)算繳納。
2、房產(chǎn)稅采用比例*,依照房產(chǎn)余值從價(jià)計(jì)征的,*為1.2%。
二、從租計(jì)征房產(chǎn)稅
1、從租計(jì)征的房產(chǎn)稅,是以房屋出租取得的租金收入為計(jì)稅依據(jù)。
2、房產(chǎn)稅采用比例*,依照房產(chǎn)租金收入計(jì)征的,*為12%。
3、對(duì)個(gè)人按照市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房,用于居住的,暫減按4%的*征收房產(chǎn)稅。
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一 ,商業(yè)用房需要交納哪些稅費(fèi)?貸款買(mǎi)好的商業(yè)店面(在商業(yè)街那塊),買(mǎi)完之后還需要交納哪些稅費(fèi)?
貸款買(mǎi)的商業(yè)店面,那么產(chǎn)權(quán)就是你的了,這樣要交房產(chǎn)稅的.
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象,按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅.
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如果你是自己做生意,那就應(yīng)該以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)繳納房產(chǎn)稅:
應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*(1-10%或30%)*(1.2%)
如果你是給別人的,就以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的
應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*(12%)
二,還有就是那種一整棟的商業(yè)用房(一層是店面,上面是店主居住或倉(cāng)庫(kù)的類(lèi)型)怎么交稅?
如果這個(gè)房子是混用的,如果能區(qū)分生活和商用的,可以按照商用的部分征收房產(chǎn)稅.
關(guān)鍵是1層和上面的價(jià)值怎么區(qū)分的問(wèn)題.如果不是很較真的話(huà)可以按照面積的比例征收房產(chǎn)稅.
房產(chǎn)稅的計(jì)算方法同上.
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象,按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅.
現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開(kāi)征的,1986年9月15日,國(guó)務(wù)院正式發(fā)布了<中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例>,從1986年10月1日開(kāi)始實(shí)施.2010年7月22日,在財(cái)政部舉行的地方稅改革研討會(huì)上,相關(guān)人士表示,房產(chǎn)稅試點(diǎn)將于2012年開(kāi)始推行.但鑒于全國(guó)推行難度較大,試點(diǎn)將從個(gè)別城市開(kāi)始.
2011年1月,重慶首筆個(gè)人住房房產(chǎn)稅在當(dāng)?shù)厣陥?bào)入庫(kù),其稅款為6154.83元.2012年8月12日,30余省市地稅部門(mén)為開(kāi)征存量房房產(chǎn)稅做準(zhǔn)備.2013年7月,房產(chǎn)稅改革擴(kuò)圍有可能下半年落成,杭州也許成為第三個(gè)征收房產(chǎn)稅的城市
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