深圳房租*稅是怎么算的？

貧僧洗發(fā)用飄柔

個人房屋出租稅
所繳納的有營業(yè)稅、房產(chǎn)稅、教育附加費、城市維護建設(shè)稅、個人所得稅（有些地方還有防洪費），各項稅費各地有些差別，一樣一樣計算下來，公司專業(yè)會計都不一定會算，所以了解個人房屋出租稅的綜合*是多少就行了。房產(chǎn)性質(zhì)為住宅 綜合*6.65%
計算*：月租金*12個月*6.65%=1年應(yīng)繳納的稅款

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中國好胖子

（一）屬私人出租房屋的，需繳納以下稅費：
　?。?）房產(chǎn)稅，按租金的4%；
　?。?）營業(yè)稅，按租金的3%；
　?。?）個人所得稅，租金不超過4000元的，按（租金－已納稅金－800元）的10%；租金超過4000元（含4000元）的，按（租金－已納稅金×（1－20%））的10%；
　?。?）教育附加費，按營業(yè)稅的3%；
　?。?）城市建設(shè)維護稅，按營業(yè)稅的1%；
　?。?）印花稅，按租金的01%；
　　（7）房屋*管理費，按租金的2%。
　　（二）屬企業(yè)出租房屋的，需繳納以下稅費：
　　（1）房產(chǎn)稅，按租金的12%，按年度繳納；
　?。?）營業(yè)稅，按租金的5%；
　　（3）教育附加費，按營業(yè)稅的3%；
　　（4）城市建設(shè)維護稅，按營業(yè)稅的1%；
　?。?）印花稅，按租金的01%；
　　（6）房屋*管理費，按租金的2%；
　?。?）屬行政劃撥、減免地價款的房屋出租人，按租金的6%補地價款。
　?。ㄈ傩姓?、事業(yè)、團體出租房屋的，需繳納以下稅費：
　　（1）房產(chǎn)稅，按（房產(chǎn)原值×70%）的12%，按年度繳納；
　?。?）營業(yè)稅，按租金的5%；
　?。?）企業(yè)所得稅，按（租金－已納稅金－費用）的15%；
　?。?）教育附加費，按營業(yè)稅的3%；
　?。?）城市建設(shè)維護稅，按營業(yè)稅的1%；
　?。?）印花稅，按租金的01%；
（7）房屋*管理費，按租金的2%。

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