土地使用權(quán)增資超出部分怎么處理？

時(shí)光不記得

超出部分如果有人主張的話，那么建筑物的所有權(quán)是你，土地使用權(quán)是別人。到要分離的話，如果強(qiáng)制分離成本太大的話，那么要不就是你買他的土地使用權(quán)，要么就是他買你的地上所有物。協(xié)商不成的就恢復(fù)原狀咯

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夢(mèng)的方向

1.土地使用權(quán)出資首先確定該公司有土地使用權(quán)證，土地使用權(quán)未設(shè)置抵押；
2.評(píng)估，根據(jù)評(píng)估價(jià)格確定在增資額。注意保持貨幣出資30%的比例；
3.土地使用權(quán)過(guò)戶，需繳納相關(guān)稅費(fèi)。
4.驗(yàn)資。
5.變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)資本及實(shí)收資本。

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