在線問答 > 裝修流程 > 裝修合同 > 正文

4份價值萬元2024年設(shè)計與報價方案

裝修開工必須吉利!10秒測算您的裝修吉日

在合同中該如何規(guī)定條款來避免裝修公司出現(xiàn)增加項這些問題?

在合同中該如何規(guī)定條款來避免裝修公司出現(xiàn)增加項這些問題?

  • 提問者:心情不好吃顆糖
  • 地點:山東省 - 青島市
  • 瀏覽次數(shù):1622
  • 提問時間:2015-12-09 10:22:00

已有回答(3條)
  • 1、工藝說明模糊不清

    裝修公司或工頭報價時由于業(yè)主更多地會關(guān)注單項的價格,而經(jīng)常忽略工藝說明,尤其是用什么材料、什么規(guī)格、什么等級以及應(yīng)有的說明。一業(yè)主訴說親身經(jīng)歷:當時啥也不懂,裝修公司和工頭給的報價單上就是用了模糊字詞,例如:柜體、柜框用大芯版,實木收邊,水泥,刷界面劑,紙面石膏板封面等等,都是一道道陷阱。

    2、單項面積上做手腳

    一般業(yè)主也是關(guān)注單項的價格,至于實際的面積一般是大致估計,實際上這一塊也是裝修公司或工頭做手腳的地方,如果每項面積都稍微增加一些,單項價格又高,那么少則幾百,多則幾千就出去了。單項價格談定了以后,一定要和裝修公司或工頭一起把單項的面積尺寸丈量一下,并記下來落實到紙面上,以免到時就面積和尺寸的大小扯皮。

    3、在報價單上做手腳

    一些奸詐的裝修公司或工頭就會在工藝說明或面積上做些手腳,簡化一些工藝或者說對某些材質(zhì)進行偷換。在簽定合同時,一定要親自逐項比較和核對相應(yīng)的條款,是否跟裝修公司或工頭談妥的條件一致,不能忽略任何細節(jié),不給留下任何可乘之機。

    4、材料進場時提供劣質(zhì)產(chǎn)品

    雖然在合同上和報價單上寫得很清楚,該用什么材質(zhì)、什么規(guī)格、什么等級的產(chǎn)品,但一些抱有僥幸心態(tài)的裝修公司或工頭總會鋌而走險,改頭換面來個以假蒙真,如果業(yè)主不細心、不關(guān)心的話,劣質(zhì)材料就這樣偷偷進場了。材料進場的時候,要自己親自到場,帶上合同和報價單,并請懂行的人或監(jiān)理到場一起驗收。

    5、材料陸續(xù)進場時先進部分好的材料蒙騙過關(guān)

    材料陸續(xù)進場時先進部分好的材料讓你驗收以求蒙騙過關(guān),趁業(yè)主不在進劣質(zhì)材料。工人進場的時候工頭肯定會進一部分材料,并要求業(yè)主到場驗貨。有一開始就按合同規(guī)定來的,但也不可避免出現(xiàn)一些黑心的工頭,先進一些好材,趁業(yè)主不在偷換一些劣質(zhì)材料,有的干脆不先告訴業(yè)主裝修進程,先讓劣質(zhì)材料使用在隱蔽工程里。

    回復(fù)  贊(0

  • 業(yè)主在認可了報價之后,正規(guī)的裝飾公司還要和業(yè)主簽訂一份施工合同或協(xié)議書。在這份合同中,業(yè)主要注意以下幾個問題:

    首先,合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時,沒有注意這兩點,給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了“伏筆”。
     
    其次,在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號,以防裝飾公司以次充好。

    合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的,而且要分清責任:如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題,裝飾公司應(yīng)承擔全部責任;如果屬于用戶使用不當,雙方可協(xié)商處理 。

    考察施工隊裝修質(zhì)量的好壞,很大程度上取決于施工隊的素質(zhì)。所以在裝修之前,業(yè)主還要考察一下裝修公司所用的施工隊。
    ?
    從目前情況看,在全國各大城市從事家庭裝修的施工隊,絕大部分都是外地人員。施工隊是否有實力,從他們使用的工具上也能窺見一斑。目前裝飾工程電動化程度很高,一般有實力的施工隊為了提高質(zhì)量和效率,都開始使用電汽泵、射釘槍等工具。因此業(yè)主從工人使用的工具上,就可判斷施工隊是否具有相應(yīng)的素質(zhì)。

    回復(fù)  贊(0

  • 簽訂合同時,裝修公司報的總價并不高,但裝修中總會出現(xiàn)意料之外的增項,到結(jié)算時費用超了一大截, 不少裝修過的消費者都有這樣的同感。今天,我們就來聊聊如何避免裝修增項這個話題。

    在家裝行業(yè),“增項”是個專有名詞,具體解釋就是“在合同中沒有、在裝修過程中增加的項目”。據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹,有些增項是由于不可控而產(chǎn)生的,但有些屬于商家故意瞞報。

    水電改造估算偏低

    水電改造是一個非常容易產(chǎn)生增項的項目。裝修合同上水電改造項基本都是估算費用,結(jié)算時多退少補?!昂苌儆袠I(yè)主能享受到‘退’的待遇,能少補點就不錯了?!币晃粯I(yè)內(nèi)人士告訴記者。

    據(jù)介紹,大多數(shù)業(yè)主都不懂施工規(guī)范,很容易想當然,而設(shè)計師為了簽下單來,也很少幫助消費者仔細計算費用。例如,有時需要增加一個電熱水器插座,有的業(yè)主認為從旁邊的插座接一根線就可以了,但按照施工規(guī)范,大功率電器必須從配電箱單獨走線,可能需要增加十幾米的長度。有的在消費者看來很短的水管改動,很有可能要先從這面墻到天花板再到對面墻上,這樣的距離大概要比想象的多出3倍,費用也會高出不少。
    在簽裝修合同前,需要先定下櫥柜,讓櫥柜設(shè)計師出廚房的水電方案,再和設(shè)計師、水電工一起確認需要增加的插座、出水口位置、個數(shù)以及開槽和布管路線,并用*膠帶按路線貼到墻、地面上,測量長度后就能得出一個相對準確的費用
    合同不等同效果圖
    業(yè)主應(yīng)仔細閱讀合同,對于效果圖中的設(shè)計要和設(shè)計師充分溝通,不要想當然。另外,在選擇設(shè)計師時,也要看一看他以前的作品.
    故意漏項做低總價
    業(yè)主可以通過裝修過的朋友找一份裝飾公司清工輔料的合同報價單,就能基本知道所有的施工項目了。尤其是套餐式裝修容易漏項,在簽約前不但要關(guān)注套餐里都有什么,更應(yīng)該問清楚“沒有什么”。
    材料升級增項
    業(yè)主在與裝飾公司簽約時,應(yīng)明確主材和輔材的品牌、型號。另外,裝修公司在材料的選用上肯定會有多個不同價位的可選方案,業(yè)主在簽約時應(yīng)詳細了解各方案材料性能上的差異。

    回復(fù)  贊(1

我的回答

相關(guān)問題
  • 熱門城市
  • 裝修效果圖
  • 房產(chǎn)知識
我家裝修要花多少錢?
擠干水分 報價更準確
我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

×

設(shè)計報價在線咨詢

設(shè)計報價客服

專業(yè)設(shè)計報價團隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計報價方案

您好,您已進入設(shè)計報價專線,請問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報價怎么操作?

請輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計報價
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計算報價
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

回到頂部
廣告區(qū)域