裝修復(fù)式房注意事項誰可以告訴我？

吳女士

采用不同加熱*的熱水器：
熱水器現(xiàn)在主要分為三種：電熱水器、太陽能熱水器及燃?xì)鉄崴?。天通苑?fù)式戶型的同層衛(wèi)生間一般間隔較遠(yuǎn)，如果采用電熱水器，我建議每個衛(wèi)生間獨立使用一臺熱水器，既可以節(jié)約電能又可以節(jié)約水資源，同時又可以降低裝修費用。如果使用燃?xì)鉄崴?，底層可以采取廚房與衛(wèi)生間共用。不過需要提醒的是，即便現(xiàn)在全部是強排風(fēng)燃?xì)鉄崴鳎惨欢紤]安全問題，切記不可將熱水器放置在衛(wèi)生間（燃?xì)馊紵龝难鯕獾模?。對于二層來講，如果還使用一層的燃?xì)鉄崴鞴?yīng)熱水，就有可能因水壓問題造成熱水供應(yīng)不足。太陽能熱水器是通過煙道走管，將熱水送至復(fù)式各層，但也一定要考慮到水管的固定問題，不然，當(dāng)你打開水管時就會聽到“啪啪”的敲打聲。太陽能一次投入成本雖然相對較高，但如果分?jǐn)傆嬎?，其實?節(jié)約的。

要考慮樓梯的安全問題：
復(fù)式結(jié)構(gòu)中的樓梯做好了，花費不菲，但我們在追求美的同時，也一定要考慮安全問題。比如：扶手是否牢固可靠？轉(zhuǎn)折點是否過于鋒利？梯面是否過于平滑？等等。這些都會造成小孩或老人上下樓的安全隱患。我們必須將安全系數(shù)加大，說大點兒，這是為幸?？紤]。
露臺及陽臺門窗的安全防護(hù)措施：
天通苑同樓的露臺基本是“兄弟連”，這時或多或少要考慮安全問題。建議在裝修完畢一定要加防護(hù)窗、防護(hù)門。另外，一層的陽臺玻璃基本也沒有安全護(hù)欄，也一并加上。
裝修復(fù)式房的注意事項
每層需分設(shè)配電箱
復(fù)式房分層設(shè)配電箱，有利于安全用電，保護(hù)導(dǎo)線，減少故障。如復(fù)式房中將一路插座導(dǎo)線從底層拉到上層，線路很長，電損較多。因為按照規(guī)定，一路線只允許安裝6只插座，暗管敷設(shè)導(dǎo)線盡可能短，并減少彎曲次數(shù)。如果從底層到上層設(shè)一路線，則導(dǎo)線過長、彎曲多，一旦導(dǎo)線損壞，很難查出故障段，更難更換導(dǎo)線。有的住宅已采用三相四線制，但用電還得考慮電流平衡，否則會引起跳閘。
另外，分設(shè)配電箱時，決不能從配電箱中駁接，而應(yīng)從電表箱內(nèi)各自分設(shè)配電箱，否則，一旦跳閘，引起整體跳閘，影響整體使用。
裝修復(fù)式房的注意事項

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大歐先生

復(fù)式裝修需要注意的事項：
1.每層需要分設(shè)配電箱：安全、方便。如復(fù)式房中將一路插座導(dǎo)線從底層拉到上層，線路很長，電損就會較多。
2.采用不同加熱*的熱水器：如果采用電熱水器，建議每個衛(wèi)生間獨立使用一臺熱水器，既可以節(jié)約電能又可以節(jié)約水資源，同時又可以降低裝修費用。
3.安全問題：復(fù)式住宅交通面積都要比普通戶型大，臺階與樓梯的設(shè)計容易為了緊湊而顯得過于局促，造成家里老人或小孩在使用上的障礙，老人、小孩爬樓梯可能會有困難。

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桀驁不馴

復(fù)式裝修技巧和注意事項主要分為以下5點：
1.避免裝修誤區(qū)：原則上任何裝修設(shè)計都不能破壞房屋原有的特色和優(yōu)點。
2.露臺及陽臺門窗的安全防護(hù)措施：　建議在裝修完畢一定要加防護(hù)窗、防護(hù)門。另外，一層的陽臺玻璃基本也沒有安全護(hù)欄，也一并加上。
3.多利用自然環(huán)境：復(fù)式房裝修設(shè)計還要多考慮自然光的運用。
4.要考慮樓梯的安全問題：扶手是否牢固可靠？轉(zhuǎn)折點是否過于鋒利？梯面是否過于平滑？等等。
5.每層需分設(shè)配電箱：復(fù)式房分層設(shè)配電箱，有利于安全用電，保護(hù)導(dǎo)線，減少故障。

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施女士

1、與物業(yè)溝通
據(jù)介紹，一般的復(fù)式和躍層住宅中的樓梯是可以拆除改造的，而單體制和錯層式住宅中的樓梯則不能隨意拆掉改建。但無論是何種住宅結(jié)構(gòu)，在拆掉原有建筑構(gòu)件時都應(yīng)首先與物業(yè)部門打好招呼。
2、與廠家溝通
　　在安裝樓梯前，在整體裝修之前，就要與樓梯設(shè)計師進(jìn)行初步樓梯方案的交流和詢價，這一點非常重要，因為樓梯要與整體裝修相協(xié)調(diào)，從款式、材質(zhì)到坡度等等，都要提前考慮，千萬別認(rèn)為樓梯到裝修再裝就可以了。另外廠家一般還會有30～40天的生產(chǎn)周期。
3、測量與設(shè)計
工程師或裝修設(shè)計師應(yīng)上門測量，采集所有樓梯洞口的技術(shù)數(shù)據(jù)。如果選用成品樓梯，廠家的設(shè)計師應(yīng)與裝修公司的設(shè)計師進(jìn)行現(xiàn)場溝通，以確定方案。設(shè)計師出平面彩色效果圖。
4、簽定單
在*終確認(rèn)了樓梯的設(shè)計方案后，消費者可與廠家簽定定單確認(rèn)書，付預(yù)付款。
5、樓梯裝配
次的成品樓梯一般都呈部件化，可在家里現(xiàn)場裝配完工。以前樓梯裝修都依靠現(xiàn)場施工，不但工程量大，質(zhì)量也難以控制。工廠化加工的樓梯不但保證了質(zhì)量，造型也更加豐富，的優(yōu)點是施工安裝更加快速、方便。只要在室內(nèi)設(shè)計初始就選定樓梯款式，確定樓洞開口，就可以放心地按裝修計劃進(jìn)行。這種安裝只需2個工人，少則幾小時，多則3天，就可完成。有時甚至非專業(yè)人士參照裝配圖紙也能很快裝配完工，其實，在國外，人們多半是通過“DIY”來完成樓梯安裝的。標(biāo)準(zhǔn)化加工的樓梯部件如有損壞，維修、更換也很方便。這些特點非常適合復(fù)式住宅、別墅全裝修工程的要求。
6、售后服務(wù)
　　對于成品樓梯，廠家安裝后，應(yīng)提供售后服務(wù)卡、產(chǎn)品合格證及使用說明書，另外有許多廠家都會贈送配套的工具，以便今后在日常中方便使用。

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