小區(qū)的綠化率是怎么計(jì)算？

zxs374823

項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠化面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比.但綠化率只是開發(fā)商宣傳樓盤綠化時(shí)用的概念，并沒有法律和法規(guī)依據(jù).法律法規(guī)中明確規(guī)定的衡量樓盤綠化狀況的國家標(biāo)準(zhǔn)是綠地率則是，其計(jì)算要比綠化率嚴(yán)格很多.
計(jì)算公式：
綠地率=綠地面積/土地面積
綠地率通常以下限控制.這里的綠地包括公共綠地,宅旁綠地,公共設(shè)施所屬綠地(道路紅線內(nèi)的綠地)，不包括屋頂,曬臺(tái)的人工綠地.公共綠地內(nèi)占地面積不大于百分之一的雕塑,水池,亭榭等綠化小品建筑可視為綠地.

回復(fù)  贊（0）

徐經(jīng)理

居住環(huán)境有一個(gè)重要的硬性指標(biāo)--綠地率,指的是居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和占居住區(qū)總用地的百分比.值得注意的是："綠地率"與"綠化履蓋率"是兩個(gè)不同的概念,綠地不包括陽臺(tái)和屋頂綠化,有些開發(fā)商會(huì)故意混淆這兩個(gè)概念.由于居住區(qū)綠地在遮陽,防風(fēng)防塵,殺菌消毒等方面起著重要作用,所以有關(guān)規(guī)范規(guī)定：新建居住區(qū)綠地率不應(yīng)低于30%.
小區(qū)綠化率計(jì)算公式：綠地的總和除于居住區(qū)用地

回復(fù)  贊（0）

彭經(jīng)理

居住環(huán)境有一個(gè)重要的硬性指標(biāo)--綠地率,指的是居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和占居住區(qū)總用地的百分比.值得注意的是："綠地率"與"綠化履蓋率"是兩個(gè)不同的概念,綠地不包括陽臺(tái)和屋頂綠化,有些開發(fā)商會(huì)故意混淆這兩個(gè)概念.由于居住區(qū)綠地在遮陽,防風(fēng)防塵,殺菌消毒等方面起著重要作用,所以有關(guān)規(guī)范規(guī)定：新建居住區(qū)綠地率不應(yīng)低于30%.
小區(qū)綠化率計(jì)算公式：綠地的總和除于居住區(qū)用地

回復(fù)  贊（0）

王

居住環(huán)境有一個(gè)重要的硬性指標(biāo)--綠地率,指的是居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和占居住區(qū)總用地的百分比.值得注意的是："綠地率"與"綠化履蓋率"是兩個(gè)不同的概念,綠地不包括陽臺(tái)和屋頂綠化,有些開發(fā)商會(huì)故意混淆這兩個(gè)概念.由于居住區(qū)綠地在遮陽,防風(fēng)防塵,殺菌消毒等方面起著重要作用,所以有關(guān)規(guī)范規(guī)定：新建居住區(qū)綠地率不應(yīng)低于30%.
小區(qū)綠化率計(jì)算公式：綠地的總和除于居住區(qū)用地

回復(fù)  贊（0）

貧僧洗發(fā)用飄柔

居住環(huán)境有一個(gè)重要的硬性指標(biāo)——綠地率,指的是居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和占居住區(qū)總用地的百分比.值得注意的是：“綠地率”與“綠化履蓋率”是兩個(gè)不同的概念,綠地不包括陽臺(tái)和屋頂綠化,有些開發(fā)商會(huì)故意混淆這兩個(gè)概念.由于居住區(qū)綠地在遮陽、防風(fēng)防塵、殺菌消毒等方面起著重要作用,所以有關(guān)規(guī)范規(guī)定：新建居住區(qū)綠地率不應(yīng)低于30%.
小區(qū)綠化率計(jì)算公式：綠地的總和除于居住區(qū)用地

回復(fù)  贊（0）

野生凹凸曼

綠地率 居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地面積的總和占居住區(qū)用地面積的比率（%）。 綠地應(yīng)包括：公共綠地、宅旁綠地、公共服務(wù)設(shè)施所屬綠地和道路綠地（即道路紅線內(nèi)的綠地），其中包括滿足當(dāng)?shù)刂矘渚G化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑的屋頂綠地，不應(yīng)包括屋頂、曬臺(tái)的人工綠地。

回復(fù)  贊（0）

中國好胖子

綠化的占地面積÷總用地面積=綠化率
但在有關(guān)的園林綠化中是沒有“綠化率”這一術(shù)語的,準(zhǔn)確的用詞應(yīng)該叫“綠地率”或者“綠化覆蓋率”.
“綠化率”指規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠地面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比.
綠地率它是用來描述居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與居住區(qū)用地的比率.包括公共綠地、宅旁綠地等,對(duì)公共綠地*小的要求是寬度不小于8米,面積不小于400平方米,該用地范圍內(nèi)的綠化地面積不少于總面積的70%, 且至少1/3的綠地面積要能常年受到日照,而宅旁綠地在計(jì)算時(shí)距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內(nèi)的用地,不得講入綠化用地.在房地產(chǎn)開發(fā)中,政府有規(guī)定這是這個(gè)指標(biāo),一般是不少于30%.
而綠化覆蓋綠則要求就沒有那么嚴(yán)格,只要有一塊草皮就算.所以開發(fā)商喜歡用“綠化率”這個(gè)名詞.

回復(fù)  贊（0）