購(gòu)買房改房時(shí)需要注意什么？

流浪的飛鷹

購(gòu)買房改房注意事項(xiàng)有：
1.了解產(chǎn)權(quán)可靠性;
2.確認(rèn)登記的面積、使用期限;
3.清楚房屋背景與周邊環(huán)境;
4.確定房?jī)r(jià)的合理性;
5.慎重辦理交易過(guò)戶手續(xù)。

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不可觸及

注意買房后過(guò)戶后再付清全款~
　　如下幾類不要買
　　沒(méi)有房權(quán)證的房屋
　　在城市拆遷改造范圍內(nèi)的房屋
　　沒(méi)有繳納土地出讓金的房屋
　　產(chǎn)權(quán)共有人不同意的房屋
　　在抵押狀態(tài)的房屋
　　不能建立樓盤編號(hào)的房房屋
　　姓名、*與房權(quán)證不符的房屋
　　稅費(fèi)較重的房屋
　　該類房的來(lái)源往往屬于贈(zèng)與、析產(chǎn)、繼承等所得，交易時(shí)稅費(fèi)較高~

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