房屋部分產(chǎn)權(quán)是什么意思?與房屋產(chǎn)權(quán)具體有什么差別?
職工以標準價購買住房,擁有部分產(chǎn)權(quán)。經(jīng)登記核實后,發(fā)給《房屋所有權(quán)證》,產(chǎn)別為“私產(chǎn)(部分產(chǎn)權(quán))”,注記:“房改出售的標準價房,總價款:××元,售房單位:××××,產(chǎn)權(quán)比例為:××(個人),××(單位)?!?
房屋產(chǎn)權(quán)年限
房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工業(yè)用建筑。按建筑用類型有所不同,一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年,商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。
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部分產(chǎn)權(quán)是指職工按標準價購買的公有住宅。在國家規(guī)定的住房面積之內(nèi),職工按標準價購房后只擁有部分產(chǎn)權(quán),可以繼承和出售,但出售時原產(chǎn)權(quán)單位有優(yōu)先購買權(quán),售房的收入在扣除有關(guān)稅費后,按個人和單位所占的產(chǎn)權(quán)比例進行分配。
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