中介能代辦購房資格嗎？聽說有的房產(chǎn)中介能幫忙辦理購房資格

股市的選擇

出于調(diào)控等目的，各地限購升級，部分人因購房資格或貸款資格受限，影響了購房。這時就可能有開發(fā)商或中介承諾可以幫購房人代辦某些證件、資格，排除障礙。
再次提醒購房人，對此類承諾不要輕信，要注意保留證據(jù)。因為，中介是不能幫助獲取購房資格的，一般都是造假的證明材料，會侵害業(yè)主的利益。

回復(fù)  贊（0）

濕地公園

隨著各地對房地產(chǎn)市場的調(diào)控，購房資格成了很多購房人面臨的一道門檻，有不少購房者會碰到開發(fā)商的銷售或房產(chǎn)中介聲稱可以解決購房資格、代辦補繳社保等事務(wù)。確實不排除有一些人通過一些非法手段辦成了事，達到了目的，但這種事購房人還是面臨著巨大的風(fēng)險。若是想要買房，*依靠以下幾種*獲得購房資格。
1、繳滿社保后再買
很多限購城市要求非本市戶籍需要連續(xù)繳滿社?；騻€稅達一定年限，才可以購房（比如北京、上海、深圳等這些地方）。如果你在該城市已經(jīng)繳納了一定年限的社?；騻€稅，那么，就等待自己繳納的社?；騻€稅符合相應(yīng)的年限要求后，再買房吧。
2、買非限購區(qū)域的房產(chǎn)，優(yōu)先解決戶口問題
在生活中，有一些城市實行分區(qū)限購，比如中心城區(qū)限購，部分新區(qū)和開發(fā)區(qū)不限購。因此，可以選擇在這些非限購區(qū)域內(nèi)買房。
在買房前，可先了解非限購區(qū)域內(nèi)“買房解決戶口”的政策，*能將戶口遷至非限購區(qū)域，這樣就成了本地戶口。一般來說，本地戶口買房，所受限制較少。
3、買非限購的房產(chǎn)
一般來說，限購的都是70年產(chǎn)權(quán)的普通住宅，40年產(chǎn)權(quán)、50年產(chǎn)權(quán)的房子是沒有限購要求的。如果你是出于理財?shù)哪康模敲纯梢钥紤]購買商業(yè)性質(zhì)的住房，即商住房或公寓。
另外，各位購房者在打算買房時，首先要對相應(yīng)城市的限購政策有個具體了解。就拿某個地方來做例子（比如長沙），這個地方的新房是限購的，而二手房卻是沒有限購要求的，如果購房者你被限購了但又想這個地方買房，則可以考慮購買這個地方的二手房。
4、結(jié)婚取得本市戶籍，再買房
從限購政策來看，一般本市戶籍家庭限購2套，或者是沒有限購要求的、但是第三套房暫停住房貸款。如果是非本市戶籍的人與本市戶籍的人結(jié)婚，則可以獲得買房資格；如果是戀愛中的小情侶，一方被限購而另一方具有買房資格，可以結(jié)婚后再一起買房。
5、將自己的戶口遷入該城市
城市的入戶*有很多種，比如人才引進、投靠親友等。如果你在該城市有戶口了，取得了該城市的戶籍，則可以買房了。如果你之前已經(jīng)在該城市買了房子，只是未遷戶口，若符合解決戶口的條件，則可以把戶口簽入到該城市，這樣你就是本地戶口了，還可以再買一套房。

回復(fù)  贊（0）

人約太陽后

若是購房者沒有購房資格，中介也不能幫助其獲得購房資格。市面上，一般說可以的，一般是虛假承諾。當(dāng)購房者把錢交給中介后，*終會因無購房資格而導(dǎo)致合同不能履行。
在與中介公司訂立居間合同過程中，務(wù)必保持冷靜和清醒，不要輕信口頭承諾而草率地作出決定，而是要認真閱讀自己簽署的合同文本等相關(guān)文件，盡量將中介公司的口頭承諾落實到書面合同中，重視對書證或視聽資料的采集，切實維護自身利益。

回復(fù)  贊（0）