二手房拆舊和搬運費用是多少 二手房拆除費用怎么算

南傅家河

對于正規(guī)的拆舊來說，一份包含了拆除各個拆除項目的費用及標準;明確、合理的拆舊項目服務表是必須的。目前，拆舊*常見的收費*主要有三種：
1、按單項核算
即根據需要拆舊的項目，以每個項目的人工費單價和面積進行核算。收費標準參考了07、08年《裝修人工費參考標準》，目前市場上一些較大的家裝公司和專業(yè)的拆舊公司基本都是采用的這種核算*。這種核算方法的好處是，拆舊明細清清楚楚，拆多少算多少，不怕有貓膩。但價格總的算下來，會比較高。
2、打包核算
因為單項核算的價格實在不便宜，所以一些較小的家裝公司就靈活推出了自己的核算辦法。說白就是打包價，按照廚衛(wèi)數量打包計算拆舊費的，一廚一衛(wèi)1000元，一廚二衛(wèi)1500元，且拆舊為閉口價。打包核算比單項計費價格便宜，但是得了解清楚打包價格內包含哪些拆舊項目，*能是閉口價，免得實際拆舊起來亂加價。
3、其他一些計算*
一般情況下，一衛(wèi)的房屋(磚墻折除5平方米以內，不含混凝土切割)拆舊收取統(tǒng)價1000元，一廚二衛(wèi)的房屋(磚墻折除5平方米以內，不含混凝土切割)收取統(tǒng)價1500元，包含拆舊垃圾清理與運輸;每增加一廚或一衛(wèi)即增加拆舊費用500元;以上拆舊費包括了客戶需裝修場所內所有的需要拆舊的項目，且承諾不另外加價。

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入會費交多少

業(yè)內一般按平米計算或按房間數直接打包，主要看客戶理承受度。
按平米收費拆除項目包括墻磚、板吊頂、墻體、墻面鏟除、木制品(包括櫥柜、木門窗等)、潔具(般按套收費)等全部拆除項目越收費越貴套兩室廳光拆舊能近萬元；按房間算打包價一般是兩室一廳3000元左右三室一廳4000元，按照項目計費同套房拆除價差五六千元，項目多點的要七八千元。這種報價雖然低，但如果不在合同和報價單上對所需拆除內容進行明確規(guī)定的話，屋主在施工中極容 易吃啞巴虧。

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認識的哥哥

這個要看你的二手房面積和二手房內物品，而且每個地區(qū)的收費標準也是不一樣的，當然是房價面積越大，二手房拆除費用越高，二手房內拆除的物品越多，它的搬運費用也就越高。

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