所有裝修公司代為購(gòu)買(mǎi)的主材,分項(xiàng)注明主材的品牌、型號(hào)、規(guī)格、檔次,這樣才能比較材料的優(yōu)劣和價(jià)格的高低。輔材也要盡量標(biāo)注清楚,在表中分項(xiàng)明細(xì)標(biāo)注。
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我就吃過(guò)裝修公司的虧,后來(lái)有人給我支招,預(yù)算表要增加一條:決算總價(jià)不能超過(guò)預(yù)算總價(jià)5%,超出部分裝修公司自理。這個(gè)范圍區(qū)間可以根據(jù)業(yè)主自身的經(jīng)濟(jì)能力和裝修預(yù)算來(lái)考慮。而且要注意:多算、錯(cuò)算、漏算是裝修公司的責(zé)任,如果因此超標(biāo),那應(yīng)該裝修公司負(fù)全責(zé)。
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正常規(guī)范預(yù)算表應(yīng)含有主材、輔材、人工費(fèi)項(xiàng)目。另外預(yù)算表要有預(yù)算說(shuō)明、工藝說(shuō)明,材料說(shuō)明和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。有的含有特殊工藝說(shuō)明,要注意特殊工藝是否要另外收費(fèi)。
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所有由木工制作的部分,應(yīng)該注意制作要用到哪些材料,各用多少。這類(lèi)信息一定要細(xì)致羅列,這樣才能了解材料到底需要多少,才能控制好費(fèi)用。另外把各木作總價(jià)算出來(lái),比如鞋柜的*終成品要花費(fèi)多少(包括框架、飾面、油漆、五金、導(dǎo)軌配件等等),如果價(jià)格和市價(jià)差不多,不如直購(gòu)或廠(chǎng)家定做。特別提醒:如果櫥柜的使用率較高,那強(qiáng)烈建議找專(zhuān)業(yè)的櫥柜廠(chǎng)商訂做,無(wú)論是產(chǎn)品還是售后服務(wù)都更有保障。
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我是前兩年裝修的*,因?yàn)榇尾欢赃^(guò)了許多虧,好在中途有個(gè)設(shè)計(jì)師朋友來(lái)幫忙,才沒(méi)有被坑,分享給樓主一個(gè)超級(jí)實(shí)用的辦法。很多材料上面會(huì)寫(xiě)有“按實(shí)際結(jié)算”,多出來(lái)的材料會(huì)在完工結(jié)算時(shí)退錢(qián)給我們。建議讓商家給個(gè)整體預(yù)估,以及一個(gè)超出的范圍,以便完工時(shí)結(jié)算有依據(jù)。
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跟裝修公司不要講客氣,一定要白紙黑字的講明白。所有裝修公司代為購(gòu)買(mǎi)的主材,分項(xiàng)注明主材的品牌、型號(hào)、規(guī)格、檔次,這樣才能比較材料的優(yōu)劣和價(jià)格的高低。輔材也要盡量標(biāo)注清楚,在表中分項(xiàng)明細(xì)標(biāo)注。油漆部分全部換算成桶或者升,因?yàn)橛推崾前赐盎蛘呱齺?lái)購(gòu)買(mǎi)的。電線(xiàn)要換算成卷或者米。輔料當(dāng)中的水泥黃沙要換算成包。
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有些項(xiàng)目本來(lái)是廠(chǎng)商*安裝的,但是報(bào)價(jià)時(shí)卻會(huì)計(jì)算到人工費(fèi)中,所以,每一筆都要詳細(xì)問(wèn)清楚。注意材料搬運(yùn)上樓費(fèi),業(yè)主自購(gòu)材料是不是算在該費(fèi)用之內(nèi)的,建材搬運(yùn)上樓,尤其是在沒(méi)有電梯的情況下,是一件非常消耗體力、非常麻煩的事,建議業(yè)主和裝修公司協(xié)商好這項(xiàng)工作。
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