閣樓就是樓房的空間比較高,在中間再重新制作一層閣樓樓板。閣樓即指位于房屋坡屋頂下部的房間。閣樓的作用可以儲藏、辦公、住人、或是拍攝影棚、茶室、書房、空中花園閣樓是私密空間。
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使用率高。閣樓的很大一部分空間因為高度不足2.2米,在計算時都不算做建筑面積,可實際上高于1.5米的空間都可以使用??臻g變化多。閣樓不僅有底下的正常平層,上面的空間更可以裝修出自己的個性和喜好來。浪漫。閣樓多是帶天窗的,晚上和愛人一起趟在地上從窗戶里看星星,看雨雪,多浪漫啊。
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露臺,是好東西,可以自己種點覆土不需要太多的花草,另外,還可以搞個露天燒烤之類的,停直升機(jī)你可別想了,那東西太重,直接就把房子壓塌了。
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頂層雖然采取了很多保溫措施,但實際效果仍不及非頂層。冬天冷點,夏天熱點是難免的了,只要你自己舍得多掏點能源費,到也無所謂。如果出現(xiàn)漏的問題,肯定是施工問題,在合理施工,用材得當(dāng)?shù)那闆r下,頂層是*不會漏的,不然相關(guān)工廠早都該倒閉了。
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開發(fā)商在銷售帶閣樓的房子時,都會考慮閣樓自身的價值,所以閣樓戶型的單價是比其他樓層高了很多的,只是沒高一倍而已。而閣樓面積是否算采暖物業(yè)之類的,那要看這個面積是否進(jìn)入產(chǎn)權(quán)面積了,這些費用都是按照產(chǎn)權(quán)面積收的。如果開發(fā)商是純贈送,沒給你算產(chǎn)權(quán)面積,這樣就不收費用。
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看您怎么利用?如果利用起來實際用處還是挺大的。除了做個雜物間,其他用處還真不大。放雜物,如何空間還可以可以做個小書房。閣樓做好了防水,做好排水設(shè)施,在這里洗澡,用貴妃浴缸,那不是夢。完全是正常的。
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閣樓修改成臥室,可以擴(kuò)大功能,利用率擴(kuò)大,每天早上一睜眼,都可以看到燦爛的陽光,透過玻璃窗戶,可以眺望下面的美景,有一種登高望遠(yuǎn)的境界在其中。
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由于閣樓有高低不等的梁柱,不規(guī)則的特點,設(shè)計上受到一定的限制。買一些設(shè)備器材上來立刻可以進(jìn)行娛樂。閣樓作為客廳,大大的窗戶直接透著陽光,使得室內(nèi)看起來似乎更加柔軟了。
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