還貸系數(shù)是什么?與人有什么關(guān)系?
還貸能力是說(shuō)您及您家庭(夫妻之間)月總收入和月總負(fù)債(夫妻之間)的比值。貸款過程中,您月還款的總額稱為現(xiàn)有貸款應(yīng)還款總額(包含利息和本金)
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還貸能力系數(shù)是用來(lái)計(jì)算貸款人的還款能力的。是貸款本金與貸款者當(dāng)月收入的比例。制定還貸能力系數(shù),可以限制部分借款人因每月還款額占家庭收入比例過高而無(wú)力償還產(chǎn)生逾期貸款的風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生 。商業(yè)貸款一般就是50%,公積金還貸能力系數(shù)是按不同借款期限來(lái)確定的,十年以內(nèi)(含十年)為35%,十至二十年(含二十年)為40%,二十年至三十年為45%。
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