購(gòu)房貸款需要哪些材料？具體流程是什么

江鈴陸風(fēng)

答：題主好，全國(guó)異地繳存的公積金需要在成都購(gòu)房貸款。需要滿足正常公積金貸款條件之外，還需要主貸人滿足大成都戶口，就可以用廣州的住房公積金在成都貸款。

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糯米仁88

南京購(gòu)房貸款有哪些條件
1.買(mǎi)房人為本地戶口，假如為外地戶口，在南京貸款買(mǎi)房需要交滿一年社保或者滿一年的納稅證明；
2.購(gòu)房人沒(méi)有被限貸，沒(méi)有兩次以上的貸款記錄；
3.貸款人信用要好，個(gè)人信用報(bào)告沒(méi)有問(wèn)題，沒(méi)有進(jìn)銀行的黑名單。

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紅燒芋頭

購(gòu)房申請(qǐng)貸款時(shí)，往往會(huì)依照所購(gòu)房屋是否為首套房來(lái)確定貸款利率等。申請(qǐng)手套房貸申請(qǐng)條件有哪些，首套房如何界定？下面將作出解答。在解答首套房貸申請(qǐng)條件有哪些之前，需要首先明確首套房該如何界定。依照《購(gòu)房（查閱）證明告知單》的清楚表明，所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買(mǎi)房人年滿18周歲；買(mǎi)的房子是90平方米及以下的普通住房；購(gòu)房人現(xiàn)在名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買(mǎi)的住房（與父母一起購(gòu)買(mǎi)的、按照房改政策購(gòu)買(mǎi)的、通過(guò)繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外）。滿足以上三個(gè)條件的，才會(huì)被認(rèn)定為首套住房。在申請(qǐng)首套房貸款時(shí)，需要申請(qǐng)人開(kāi)具首套房證明。查詢購(gòu)房信息，是以購(gòu)房合同中購(gòu)房人為查詢依據(jù)，受理個(gè)人購(gòu)房信息查詢時(shí)，需審核查詢?nèi)松矸葑C明、商品房預(yù)(現(xiàn))售合同或存量房買(mǎi)賣合同(本人不能親自查詢時(shí)，受托人應(yīng)提交本人身份證原件、委托人身份證原件)。以購(gòu)房人為單位，基于購(gòu)房產(chǎn)權(quán)信息系統(tǒng)的界定標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定在產(chǎn)權(quán)登記信息庫(kù)中，無(wú)產(chǎn)權(quán)登記記載的，或者有產(chǎn)權(quán)登記，不過(guò)產(chǎn)權(quán)來(lái)源是自建、繼承、贈(zèng)與、房改、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房的，都屬于購(gòu)房，房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處將給予出具《購(gòu)房證明》。標(biāo)準(zhǔn)還規(guī)定，查詢個(gè)人購(gòu)房信息的地域，只限于出具《購(gòu)房證明》機(jī)構(gòu)所登記的區(qū)域范圍。貸款人攜帶好相關(guān)材料以及首套購(gòu)房證明，到銀行辦理貸款手續(xù)時(shí)，才可以享受到首套房的相關(guān)優(yōu)惠政策。

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