題主好,契稅得是在備案日期(合同第15頁的日期)后90日內(nèi)交納,過期要收日的萬分之五的違約金。由于將來產(chǎn)權(quán)證由銀行幫你代辦,契稅是辦產(chǎn)權(quán)的要件,以及維修基金,這兩個不交是不能辦理產(chǎn)權(quán)證的。銀行先要就先幫你保存,將來辦產(chǎn)權(quán)用。期望我的回答可以對你有用
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不動產(chǎn)登記制度已經(jīng)開展有段時間,無錫的不動產(chǎn)登記實際應(yīng)該怎么辦理?我市市民可以去哪些地方辦理不動產(chǎn)登記?假如對不動產(chǎn)登記情況有疑問,市民可以通過哪些方法進(jìn)行咨詢?沒有房產(chǎn)變更可以換證嗎?假如有多套房子,市民該如何取舍?
1、無錫市民不動產(chǎn)登記怎么辦理?不動產(chǎn)登記辦理程序與原來的房屋登記或土地登記程序基本一致,實際辦理步驟:申請人提出申請并提交材料→登記機(jī)構(gòu)審查材料及書面出具受理通知單→申請人按規(guī)定時間領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書。
2、我市哪些地方可以辦理不動產(chǎn)登記?無錫市區(qū)全面實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度,12月28日起,市不動產(chǎn)登記中心服務(wù)大廳等16個服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)受理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù),除文華路199號(原市土地登記發(fā)證中心服務(wù)窗口)因內(nèi)部整修暫停業(yè)務(wù)受理,其他服務(wù)站點(diǎn)均提供不動產(chǎn)登記辦理服務(wù)。
3、市民對不動產(chǎn)登記有不清楚的地方該如何咨詢*?假如無錫市市民想要了解更詳細(xì)的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記方面的信息,可以通過服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)現(xiàn)場咨詢、*咨詢以及網(wǎng)絡(luò)咨詢3種*。①服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)現(xiàn)場咨詢:上文16個服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)均有服務(wù)指南,并有專業(yè)的引導(dǎo)人員幫助大家選取合適的辦理*;②*咨詢:直接撥打無錫市市不動產(chǎn)登記中心*0510-82715396(不動產(chǎn)登記窗口)咨詢;③網(wǎng)絡(luò)咨詢:無錫市國土資源局網(wǎng)站有工開的申請登記的材料目錄,市民可以上網(wǎng)查詢,*:*.gtj.wuxi.gov.cn(公共服務(wù)類)。
4、無錫市民房產(chǎn)原證有效,可否更換?按照國家規(guī)定,不動產(chǎn)登記不影響原有的舊版證書的法律效用,新版和舊版證書可以同時使用。若市民想要用新的不動產(chǎn)證替換原有就證件,一種情況是在房產(chǎn)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變更的時候可以辦理,另一種情況是按照“自愿申請”原則。當(dāng)然,假如不想要換證也是可以的。
5、假如有多套房子,市民該怎么*?假如市民有多套房產(chǎn),需要按規(guī)定辦理不動產(chǎn)權(quán)證書。不動產(chǎn)權(quán)證書有單一版和集成版兩種。集成版不動產(chǎn)權(quán)證書上面可以登記同一個產(chǎn)權(quán)人在同一個登記管轄區(qū)內(nèi)的多個不動產(chǎn)單元上的權(quán)利;而單一版證書是登記同一個產(chǎn)權(quán)人在不同管轄區(qū)的不同房產(chǎn)權(quán)利。普通市民名下若有多套房,可以依照個人房產(chǎn)屬性情況判斷不動產(chǎn)權(quán)證書的種類并到不動產(chǎn)登記中心進(jìn)行申辦。無錫市依照《不動產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定,對當(dāng)?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記制度進(jìn)行規(guī)劃,購房者想要辦理不動產(chǎn)登記可以在不動產(chǎn)登記中心進(jìn)行辦理。目前,無錫市開設(shè)16個不動產(chǎn)登記服務(wù)網(wǎng)點(diǎn),上文已提供各網(wǎng)點(diǎn)實際*和*,市民在不動產(chǎn)登記方面可以邁開步子向前走了。
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您好!
提供你們雙方的銀行流水,收入證明,婚姻婚證明,男方是主貸,女方是附貸,貸款合同的名字和房產(chǎn)證名字一致.未說明分配比,那你們各持一半房產(chǎn)的權(quán)利.價格的話看你是新房還是二手房,二手房過戶費(fèi)用高些.
揚(yáng)州浩源裝飾很高興能幫助到您!
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需要辦理的手續(xù)是:房屋*合同,房東的身份證,房屋產(chǎn)權(quán)證,流動人員婚育證明而且這些東西是*的
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你好假如是買新房當(dāng)然可以在沒有產(chǎn)權(quán)證的情況下通過開發(fā)商進(jìn)行貸款買房但假如你現(xiàn)在是已經(jīng)全款付清了只是還沒有辦下來產(chǎn)權(quán)證手中有購房合同這樣的情況銀行是不可以申請銀行貸款的(由于沒辦產(chǎn)權(quán)證并不代表完全產(chǎn)權(quán)銀行沒法抵押)
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