齊裝網(wǎng) > 裝修攻略 > 房產(chǎn)知識 > 租房簽約 > 租房定金與訂金的區(qū)別

裝修計算器 8秒免費獲取報價

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的《免責(zé)聲明》和《通訊授權(quán)服務(wù)》

您的裝修預(yù)算為：元

臥室：元

客廳：元

衛(wèi)生間：元

廚房：元

水電：元

其他：元

租房定金與訂金的區(qū)別租房定金一般為多少租房定金能退嗎沒簽約

2020-06-21 07:57:39

來源：齊裝網(wǎng)

689

5736

很多人在租房的時候不注意用法律知識保護自己，在發(fā)生糾紛之后才急急忙忙找律師。本文將告訴大家租房定金和訂金的區(qū)別以及如何運用法律知識避免租房糾紛。下面小編就為大家普及一下租房定金與訂金的區(qū)別，租房定金一般為多少，租房定金能退嗎沒簽約的相關(guān)知識了解

一、租房定金與訂金的區(qū)別

1、“定金”是指當(dāng)事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的，作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔(dān)保*，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實現(xiàn)。

2、簽合同時，對定金必需以書面形式進行約定，同時還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務(wù)，無權(quán)要求另一方返還定金；接受定金的一方如果不履行債務(wù)，需向另一方雙倍返還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后，依照約定，定金應(yīng)抵作價款或者收回。

3、相比之下，“訂金”雖不是法律上的“定金”，但在簽合同時，卻經(jīng)常使用。一字之差，意思大相徑庭。合同中，如果寫的是“訂金”，一方違約，另一方無權(quán)要求其雙倍返還，只能得到原額。所以大家在租房子簽合同的時候一定要注意，是“定金”還是“訂金”。

二、租房定金一般是多少

1、合同法規(guī)定，租房定金不得高于成交價的20％。各地的行規(guī)也不盡相同。比如2000－3000每月的房子，交個300，500的定金就夠了，可是每月房租過萬的房子，交個三五百就不行了，顯示不出租房的誠意。

2、建議根據(jù)不同的房子，交定金的數(shù)額在10％－－50％之間。喜歡的房，搶手的房就多交點定金，甚至直接簽合同，一般的房子可以少交點。

三、租房定金能退嗎沒簽約

如果定金是在中介公司交的話有兩種情況：

1.如果你是單純的交給中介公司的誠意金是可以退的。

2.如果是由第三方交給房東的定金那就退不了。即使前面交的是誠意金，但是后來經(jīng)過你的同意轉(zhuǎn)成租房定金，而對方?jīng)]有違約，這時是很難要求退還的，不過可以雙方協(xié)商退還。

原因：因為定金的作用就是為了保證合同的履行，租客已經(jīng)簽了合同，后又違約，房東是可以不退你定金的，這就是所謂的定金罰則。對此，我國《合同法》和《擔(dān)保法》都有規(guī)定。中介所促成了租客和房東之間簽訂合同，只收取中介費，中介也沒有責(zé)任。

以上就是小編幫大家普及的租房定金與訂金的區(qū)別，租房定金一般為多少，租房定金能退嗎沒簽約的相關(guān)知識了解，希望能夠幫助到大家。

想要獲取專業(yè)設(shè)計師免費量房設(shè)計？

點擊獲取

聲明：所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息，未經(jīng)本網(wǎng)許可，不得轉(zhuǎn)載！本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息，內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò)，并不代表本網(wǎng)觀點，其版權(quán)歸原作者所有，如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益，請與我們聯(lián)系，我們將及時核實處理。

相關(guān)標(biāo)簽：

五金件十大品牌門窗五金十大名牌排名出租房裝修要多少錢櫥柜定制注意事項衣帽間定制

相關(guān)攻略

公租房和廉租房有什么區(qū)別公租房申請條件...

在剛畢業(yè)的幾年，很多年輕人因為沒有存款不能立即購買房產(chǎn)，所以需要進行租房作為緩沖，我們所知道的租房*有申請公租房以及廉租房等等，今天就讓我們一起來了解一下公租房和廉租房有什么區(qū)別以及公租房申請條件和

了解詳情 >

跟中介簽租房合同需要注意什么租房合同需...

對于很多剛剛畢業(yè)的人來說，立馬買上房子是不現(xiàn)實的，所以就會有幾年需要租房生活的過渡期，租房簽訂租房合同是*重要的，需要我們留心仔細閱讀里面的各種條款，防止以后出現(xiàn)矛盾，今天就讓我們一起來了解一下跟中介

了解詳情 >

轉(zhuǎn)租的房子要交押金嗎轉(zhuǎn)租押金什么時候退...

　　轉(zhuǎn)租的房子是否要交押金，需要視具體情況來定，如果在訂立合同時時明確了約定了要收取押金的話，那么租房人就需要向出租人交付押金的。接下來，我們就一起來了解一下轉(zhuǎn)租的房子要交押金嗎，轉(zhuǎn)租押金什么時候退以

了解詳情 >

千萬不要給租客備案抵扣個稅租房信息亂填...

對于正規(guī)的租房來說，一般的房源都是需要做備案的，這樣才能夠正常出租。但是，有很多認愿意做備案，甚是有人說“千萬不要給租客備案”，那么這是為什么呢？下面就和小編一起來文中具體了解一下，順便來說說抵扣個稅

了解詳情 >

90%的人還看了

杭州公租房租金多少錢一個月杭州公租房租金補貼標(biāo)準(zhǔn) 杭州公租房租金會漲嗎

　　杭州公租房租金是會有變動的，會根據(jù)普通住宅租金的變動及其他綜合因素進行公租房租金的調(diào)整，但是公租房的租金是不會高于普通住宅的租金的。接下來，我們就一起來了解一下關(guān)于杭州公租房租金多少錢一個月，杭州

13436

2021-05-15

一名業(yè)主曬出的記手賬,詳細記錄各項裝修費用,原來能省這么多錢

3580

昆明公租房租金多少錢一個月昆明公租房租金補貼標(biāo)準(zhǔn) 昆明公租房租金會漲嗎

　　具有昆明市城鎮(zhèn)常住戶口，家庭人均可支配收入600元及以下，家庭人均住房建筑面積12平方米及以下，可以申請公租房住房租金補貼。接下來，我們就一起來了解一下關(guān)于昆明公租房租金多少錢一個月，昆明公租房租

13900

2021-05-15

天吶,4套裝修效果圖冊、設(shè)計方案免費拿,欲領(lǐng)從速

2988

福州公租房租金多少錢一個月福州公租房租金補貼標(biāo)準(zhǔn) 福州公租房租金會漲嗎

　　有以下情形之一的，不能再申請公共*住房：申請之日前5年內(nèi)，家庭成員有房產(chǎn)交易行為，交易時間以房產(chǎn)登記機構(gòu)交易登記時間為準(zhǔn)等。接下來，我們就一起來了解一下關(guān)于福州公租房租金多少錢一個月，福州公租房

7231

2021-05-17

西安公租房租金多少錢一個月西安公租房租金補貼標(biāo)準(zhǔn) 西安公租房租金會漲嗎

　　西安已經(jīng)取消了家庭月租金補貼保障*限額150元，無住房孤老家庭租金補貼標(biāo)準(zhǔn)，由每人每月40元提高到每人每月120元。接下來，我們就一起來了解一下關(guān)于西安公租房租金多少錢一個月，西安公租房租金補貼

11834

2021-05-17

青島公租房租金多少錢一個月青島公租房租金補貼標(biāo)準(zhǔn) 青島公租房租金會漲嗎

　　公租房以5年為一個期限，租住者購買改善住宅房的時候，需要退掉公租房，或者承租者租住滿5年以后，可以以成本價加銀行利潤購買自住。接下來，我們就一起來了解一下關(guān)于青島公租房租金多少錢一個月，青島公租房

5863

2021-05-17

成都公租房租金多少錢一個月成都公租房租金補貼標(biāo)準(zhǔn) 成都公租房租金會漲嗎

　　成都中心城區(qū)符合廉租租金標(biāo)準(zhǔn)的公共*住房保障對象，執(zhí)行每月每平方米2.4元標(biāo)準(zhǔn)，廉租租金標(biāo)準(zhǔn)由市房產(chǎn)行政主管部門會同價格主管部門適時調(diào)整并公布。接下來，我們就一起來了解一下關(guān)于成都公租房租金多少

11826

2021-05-17