2019年房?jī)r(jià)走勢(shì)越來(lái)越清晰 2019年什么時(shí)候買房*合適 *次買房要注意什么

買房對(duì)于大多數(shù)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是一件非常困難的事，之所以困難就是因?yàn)檫@件事耗費(fèi)的財(cái)力，精力很大。一些對(duì)房產(chǎn)有需求的人可能會(huì)有這樣的感慨：那個(gè)時(shí)候沒買房，現(xiàn)在買不起了。2019年房?jī)r(jià)走勢(shì)越來(lái)越清晰，那么2019年什么時(shí)候買房*合適？*次買房要注意什么？（推薦閱讀：任志強(qiáng)2019年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)）

一、2019年房?jī)r(jià)走勢(shì)越來(lái)越清晰，越等越買不起

目前，房?jī)r(jià)處于進(jìn)入平穩(wěn)期之前的波動(dòng)期，全國(guó)各地的房?jī)r(jià)已經(jīng)基本穩(wěn)定，部分城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)下降，正常的穩(wěn)定狀態(tài)是房?jī)r(jià)穩(wěn)步上漲。為什么說(shuō)房?jī)r(jià)會(huì)朝著這個(gè)趨勢(shì)發(fā)展呢？

1、自調(diào)控以來(lái)，房?jī)r(jià)上漲速度明顯放緩。致力于房子回歸居住本質(zhì)，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展越來(lái)越平穩(wěn)。

2、受金融本質(zhì)的影響，物價(jià)不斷上漲，房子的本質(zhì)是商品，房?jī)r(jià)就是房子的價(jià)格，房?jī)r(jià)自然也會(huì)上漲。

3、房?jī)r(jià)走勢(shì)逐漸清晰，買不買房已經(jīng)確定了。購(gòu)房者在看待房?jī)r(jià)不能只看短期漲幅，應(yīng)該看房?jī)r(jià)的長(zhǎng)遠(yuǎn)趨勢(shì)，如今房?jī)r(jià)走勢(shì)清晰，曾經(jīng)發(fā)出過(guò)房子越等越買不起的購(gòu)房者，根據(jù)自身購(gòu)房需求，別讓自己再一次發(fā)出買不起房的感慨。

二、2019年什么時(shí)候買房*合適

買房*怕猶豫不決，稍一猶豫連買房資格都沒有了！錯(cuò)過(guò)的機(jī)會(huì)太多，說(shuō)多無(wú)用，符合購(gòu)房條件的剛需們還是抓緊*一個(gè)撿漏機(jī)會(huì)——年前買房吧！2019年前買房的5大理由：

1、春節(jié)前房?jī)r(jià)趨于穩(wěn)定，年后必然大幅上漲。依照近幾年一線城市房?jī)r(jià)走勢(shì)，年后漲幅平均在5%以上，有的甚至達(dá)到10%以上，而且每年3月漲幅較大，主要原因就是：年前觀望需求積壓，年后釋放市場(chǎng)井噴。

2、春節(jié)前購(gòu)買，房源充裕，可挑選空間大。一般在年底有部分人員因工作繁忙，會(huì)把看房、買房推至年后，這樣無(wú)形中會(huì)減少需求競(jìng)爭(zhēng)，為節(jié)前入手購(gòu)房者制造良機(jī)，可選房源較多了，能更好的進(jìn)行對(duì)比篩選，自然能選到優(yōu)質(zhì)稱心的房子。一句話“節(jié)前客選房，節(jié)后房挑客”。

3、年底買房一定是*的。每年臨近年底，有些開發(fā)商為沖擊銷售任務(wù)，會(huì)推出一些特價(jià)房等，這也給了買房人“撿漏”空間。緊抓開發(fā)商年底優(yōu)惠的好時(shí)機(jī)，不僅可以“淘”到品質(zhì)相同的好房源，還可以省下一筆不少的費(fèi)用。

4、春節(jié)后需求大量釋放，購(gòu)房競(jìng)爭(zhēng)激烈。大部分客戶春節(jié)前的想法是觀望，所以大量需求壓制到年后，造成年后市場(chǎng)井噴，導(dǎo)致購(gòu)房競(jìng)爭(zhēng)激烈。若在市場(chǎng)井噴的情況下買房，不但是房?jī)r(jià)更高，房源選擇機(jī)會(huì)更少。因此可以說(shuō)，春節(jié)前房?jī)r(jià)相對(duì)是處于低點(diǎn)，而且選擇余地大。

5、春節(jié)前買房談不上*，至少可以保值?！俺垂墒暌粓?chǎng)空，買房十年富如翁”，這句話在邢臺(tái)特別適用，以永康上東首府為例，一套房不到一年凈賺40萬(wàn)。不得不承認(rèn)，錢存在銀行不如買房來(lái)的*多。

小編提醒：

不斷擴(kuò)大市場(chǎng)需求決定了房?jī)r(jià)必須上漲，而且像房子這種必需品不是其他東西可以替代的了，只要有需求、有市場(chǎng)，房?jī)r(jià)就會(huì)往上漲。所以從長(zhǎng)期來(lái)看，價(jià)格看漲的趨勢(shì)是很難改變的。該出手時(shí)就出手，盡快買房才是明智的選擇。

三、*次買房要注意什么

1、買房是自住還是*。目前政府為了遏制投機(jī)炒房，樓市調(diào)控堪稱史上*嚴(yán)。限制之全面，都是前所未有。從限購(gòu)限貸到限價(jià)限售的常態(tài)化，從限商貸到限公積金，從限土地拍賣到限房企融資，整個(gè)樓市進(jìn)入冰封時(shí)代。因此對(duì)于炒房客來(lái)說(shuō)現(xiàn)在不是入市的好機(jī)會(huì)，一味對(duì)賭政策只會(huì)輸?shù)酶鼞K。

2、學(xué)會(huì)轉(zhuǎn)變觀念，房?jī)r(jià)穩(wěn)定就是購(gòu)房者等待的機(jī)會(huì)。如今的高房?jī)r(jià)出現(xiàn)了與居民收入水平、居民存款水平、高質(zhì)量經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)都形成背離的趨勢(shì)。從短期來(lái)看，房?jī)r(jià)的確不可能抬頭了，甚至還會(huì)出現(xiàn)下跌，但在未來(lái)可以預(yù)見的時(shí)間段內(nèi)，房?jī)r(jià)或?qū)⑻幱诟呶槐P整階段，而房?jī)r(jià)的穩(wěn)定將給購(gòu)房者提供了充足的時(shí)間考慮買房問題。

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