精裝與毛坯房哪個好 精裝與毛坯房對比的優(yōu)劣勢

精裝與毛坯房哪個好，精裝與毛坯房對比的優(yōu)劣勢有哪些呢？毛坯房，可以自己動手，按照自己喜歡的風格裝修，精裝房，省時省力，交房后可以入住。所以，很多人在買房時犯了難，為了幫助大家更好的選擇，接下來就為大家詳細的來分析精裝與毛坯房。

一、精裝與毛坯房哪個好

1、裝修成本比較

毛坯房：購買者裝修成本雖然可以控制的較低，但是要和裝修公司、材料供應商打交道，需要花費大量的時間，買什么材料，價格是否合理，是一個極其糾結的過程。

精裝房：本身裝修中較難掌控的部分在交付時已經(jīng)得到解決，個人只需添置些家具、家電便可入住。

2、貸款方面比較

毛坯房：裝修費用需要購房者一次性付清或者另想辦法進行貸款。當然現(xiàn)在還是有裝修公司提供分期付款服務，手續(xù)也不是很麻煩。

精裝房：將部分費用包含在了房貸中，對于經(jīng)濟緊張的人來說還是分擔了部分經(jīng)濟壓力。

3、入住環(huán)境比較

毛坯房：裝修時間長，且每家每戶的裝修進度不一樣，可能您在入住兩三年后，還需要忍受周邊鄰居的裝修干擾。

精裝房：購房者一般都急于入住，所以整個小區(qū)的裝修時間相對較短，進入正常生活階段的用時也較快。

4、交付問題比較

毛坯房：基本屬于“裸奔”，所以在交付時很多問題一目了然。

精裝房：在原基礎上已經(jīng)裹上一層外衣，有很多問題開發(fā)商都會通過裝飾進行掩飾。

5、裝修售后比較

毛坯房：裝修購房者全程參與，對隱蔽工程、防漏水等裝修細節(jié)更加清楚，一旦發(fā)生問題，更容易找到對應的人員進行處理解決。

精裝房：購房者對房屋的硬裝基本一無所知，尤其是漏水、布線等，不出現(xiàn)問題都無法察覺，一些接縫、接口的施工質量也很難判斷，所以更需要購買靠譜開發(fā)商的房源，規(guī)避那些以次充好的可能性。

二、精裝與毛坯房對比的優(yōu)劣勢

精裝房的優(yōu)缺點：

優(yōu)點：

1、省時省力

如果有實力的開發(fā)商能提供有品質保證的精裝修房，不但減少受蒙騙的可能，節(jié)省了很多精力，而且提前了入住時間降低了時間成本。

2、不受裝修污染影響

因為每套房子的裝修時間不一致，購買毛坯房要長期承擔裝修的干擾，而精裝房則可以避免這個麻煩。

3、經(jīng)濟實惠

開發(fā)商統(tǒng)一裝修，可以節(jié)省更多的材料成本，保證質量?？梢宰屬彿空叩玫礁蟮睦?。還可以把裝修費和購房款一起抵押，減少裝修*。

缺點：

1、裝修風格單一

裝修風格的統(tǒng)一和格局的單一并不能完全體現(xiàn)業(yè)主的審美，如果要更改硬裝會很麻煩，還有可能造成二次破壞。

2、缺乏自主權

因為裝修公司和主材品牌的選擇由開發(fā)商決定，開發(fā)商收取一定比例的管理費，購房者缺乏自主權。

3、質量問題

由于精裝修房的環(huán)節(jié)復雜，操作難度高、管理成本大，及材料、工藝等不確定因素多，不可避免存在一些問題。

毛坯房的優(yōu)缺點：

優(yōu)點：

1、能滿足客戶需求

客戶可以根據(jù)自己的個人喜好進行裝修，可避免因對裝修不滿意而產(chǎn)生的不必要的浪費。

2、相比精裝房，總價更低

降低了購房時的的經(jīng)濟門檻，還可根據(jù)自身的實際經(jīng)濟情況來確定裝修標準。

缺點：

1、裝修費心費力

無數(shù)的日子貢獻在建材市場、自家裝修工地，勞神費力的事。

2、裝修市場不規(guī)范

畢竟在裝修方面，多數(shù)置業(yè)者都是外行人，對市場的不了解導致購買建材、裝修搭配等方面容易吃虧。

3、裝修對鄰居和自己造成干擾

因為各家裝修時間都不一致，所以，裝修時在給鄰居造成影響的同時，自己兩三年內(nèi)也要忍受鄰居裝修帶來的影響。

以上就是齊裝網(wǎng)小編為你分享的精裝與毛坯房哪個好，精裝與毛坯房對比的優(yōu)劣勢的相關知識，希望對你有所幫助。如果想要了解更多裝修的相關信息，請繼續(xù)關注齊裝網(wǎng)。