房子不租了提前多久跟房東說房子不租了怎么和房東說房子不租了可以直接走嗎

2020-06-07 09:37:08

來源：齊裝網(wǎng)

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租房中,房屋不想繼續(xù)住了,想換個環(huán)境過新的生活,而房東還不知情,這時怎么跟房東交接。注意提前多久和房東*呢?為了減少房子的空房期,提前告訴房東是很有必要的。房子不租了提前多久跟房東說?房子不租了怎么和房東說?房子不租了可以直接走嗎?下面小編就為你整理房子不租了的相關(guān)交接手續(xù)。

一、房子不租了提前多久跟房東說

租房退房要提前多久跟房東*,房子不租了,先告訴房東一聲,提前多久跟房東說合適呢?

一般是提前一個月通知房東,好讓房東做準(zhǔn)備,通知客人看房。

法律上沒有明確規(guī)定提前多久與房東說,但是如果是不定期的房屋*,合同上沒有標(biāo)明租期的房屋*,要提前跟房東說。

實際租房中,如果合同上有明確的終止日期,不打算續(xù)租的,一般應(yīng)先向房東打個招呼,告訴房東房子不租了,好讓房東找新的租客。

如果確定房子不想租了,快到租期與房東說定后,要配合新的租客看房,保持房屋一如既往地干凈整潔,不要因為房子不租了,就不愛護(hù)房屋。

也要保持室內(nèi)設(shè)備完好如初,否則碰損可能被扣押金。房子不租了,提前一個月與房東說比較合適,如果提前無法確定,退房時也要與房東說明情況。

二、房子不租了怎么和房東說

房子不想租了,要告訴房東,如何跟房東溝通比較合適呢?房子不租了怎么和房東說?

1、告訴房東原因

一般是因為個人或客觀因素不能繼續(xù)租房的,告訴房東不租房的原因,語氣上客氣禮貌,盡可能讓房東感受到真誠的態(tài)度。

2、約好退房日期

房子不租了,打算什么時候退房,哪天可以搬走,與房東約定好具體退房時間,告訴房東什么時候把房屋打掃干凈,準(zhǔn)備退房的手續(xù)。

3、告訴房東會配合看房

房子不繼續(xù)租了,讓房東帶別的租客過來看房。告訴房東自己愿意配合看房,不耽誤房子*給新的租客。

4、溝通好水電燃?xì)?/p>

提前與房東做好水電燃?xì)飧黜検褂觅Y源的溝通,因為有的房屋用水用電要提前結(jié)費(fèi)。臨到退房會比較麻煩,可能會退押金拖延。

三、房子不租了可以直接走嗎

有的租客房子到期了,因為不在原住址或者其它原因,不想與房東做退房手續(xù),干脆直接走了。房子不租了可以直接走嗎?

房子不租了是不可以直接走的,因為直接走屬于違約行為,要按合同上的違約條款進(jìn)行違約賠償。如果房東追責(zé),違約情況是躲不掉的。

房子不租了,要按照約定的日期內(nèi)向房東退房,償還房子鑰匙,檢查各項物品,交接完水電等費(fèi)用,再向房東索要押金。

如果直接走,退房押金肯定是沒有了。如果合同沒有明確規(guī)定違約金是多少,房東追究時要協(xié)商解決。

如果在外地不方便,可以與房東協(xié)商溝通如何退房,一般不要直接離開,起碼要把鑰匙歸還房東。另外押金和各項費(fèi)用相并不能有負(fù)款,否則就太沒信用了,直接走不如到期退押金。

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