業(yè)主交完尾款后,到手的房子就是毛坯房,毛坯房并沒有經(jīng)過裝修,但是在驗收的時候業(yè)主也要尤為注意。 有些業(yè)主通常疏忽了對房子的驗收,過分關注我房子的格式,朝向,疏忽了房子自身的質(zhì)量。那么毛坯房驗收標準是什么?毛坯房驗收注意事項有哪些?下面小編就帶大家一起來看一看。
一、房屋驗收標準
1、核對購房合同的附件及配套設施;交合理費用(包括:物業(yè)管理費、裝飾押金、廢物清運費)。
2、凈面積丈量、開間進深及凈高尺度丈量;
3、樓地上空鼓、裂縫、起沙驗收;
4、墻面空鼓、裂縫、龜裂、爆灰、平整度、陰陽角驗收;
5、頂棚驗收;
6、門、窗裝置質(zhì)量及配件驗收;
7、進行滲漏實驗;
8、電路絕緣、接地檢查;
9、給、排水裝置質(zhì)量驗收;
10、別的細部構造的檢查。
二、毛坯房驗收注意事項
1、門
現(xiàn)在住宅安裝的是防盜門,打開門后要仔細觀察并用手去觸碰門的表面,看它是否平整,有沒有劃痕或被撞擊過的地方,再目測看門框正不正,因為門框不正會直接影響到你日后實際生活中的使用,更應該來回的試試鎖具看是否能正常的開啟、關閉,如果遇到問題要及時向物業(yè)反映進行更換。
2、墻地面
墻面、地面的面積大也是驗收檢查的關鍵地方。首先要檢查房間的墻面、地面是否平整,廚房、衛(wèi)生間的墻面是否有空鼓的地方。
3、水電
驗收房子時要檢測每個房間是否都有電,每個房間都安有簡易的燈泡看它們是否都正常。毛坯房中衛(wèi)生間、廚房里都是走好的水管線,但大多都沒有水龍頭。我們可以接一桶水,分別灌進管道中,看下水是否有堵塞的現(xiàn)象。
4、防水
衛(wèi)生間的地面應該是做好防水的,但在驗房時因條件問題無法做蔽水試驗,所以我們要在裝修之前讓裝修工人先做個蔽水試驗,24小時之后看是否有漏水的現(xiàn)象。
5、通風系統(tǒng)
煙道、排風道都是容易為以后日常生活留下隱患的地方,所以在驗收的時候需要仔細檢查其通風是否完好。
以上就是關于毛坯房驗收標準是什么,毛坯房驗收注意事項有哪些的相關內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺,裝修領導品牌。如果想下一番心思裝修設計,建議您申請齊裝網(wǎng)的*設計服務,通過專業(yè)設計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設計。
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