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在我們還沒(méi)有拿到房子的時(shí)候，不要先急著去找裝修公司，一定要先驗(yàn)收。這樣對(duì)于之后的裝修和入住有著至關(guān)的重要。到了交房季，收房時(shí)如果有些問(wèn)題沒(méi)有檢查出來(lái)，裝修后暴露出來(lái)的問(wèn)題處理起來(lái)會(huì)很麻煩，如果發(fā)現(xiàn)了問(wèn)題，大家就可要求開(kāi)放商立即進(jìn)行整改，因此建議收房驗(yàn)收要親力親為。接下來(lái)，小編教大家?guī)渍?/span>毛坯房收房時(shí)如何驗(yàn)收的小方法。
一、查看《三書(shū)一證一表》
三書(shū)即《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》，一證為《房產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》，一表為《建筑竣工驗(yàn)收備案表》。
二、房屋面積
大家收房時(shí)可讓開(kāi)發(fā)商出具《實(shí)測(cè)面積測(cè)繪報(bào)告》，認(rèn)真測(cè)量并核實(shí)每一套房屋面積，看是否有誤差，如果實(shí)測(cè)面積誤差超出3％，可以中止收房。
三、墻面
檢查墻面的平整度，看是否有傾斜，是否有裂紋和空鼓，是否方正。
四、層高
一般住宅層高在2.8米~3.2米之間，可以利用量尺測(cè)量，盡量多測(cè)幾處。
五、陽(yáng)臺(tái)
陽(yáng)臺(tái)欄桿高度應(yīng)不低于1.05米，檢查陽(yáng)臺(tái)欄桿是否安裝牢固，是否有易攀爬易翻越入室的安全隱患，檢查陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄玻璃是否有劃痕、碎裂、安裝不穩(wěn)固等問(wèn)題。
六、水路、電路、煤氣
檢查水表的位置，確定水管的材料是否是合格，如打開(kāi)龍頭查看水壓夠不夠。查看水管經(jīng)過(guò)的地方有無(wú)水漬，有無(wú)漏水現(xiàn)象，排水是否通暢。查看插座的位置是否方便使用，每個(gè)電燈開(kāi)關(guān)和電源插座是否可以正常使用，帶個(gè)手機(jī)座充、或電筆插上就可檢驗(yàn)電源插座是否通電。煤氣看主管道、分管道各用氣房間是否設(shè)置，煤氣表，控制閥是否齊全。
七、門(mén)
檢查門(mén)框安裝和門(mén)鎖是否牢固，膠條的密封性如何，之后看門(mén)扇外觀(guān)是否平整，漆面是否完好，然后看貓眼是否完好，視野是否清晰，門(mén)鈴是否按鈕完好。
八、窗戶(hù)
查看窗戶(hù)安裝的是否牢固、開(kāi)關(guān)是否靈活、關(guān)閉是否嚴(yán)密，除此之外，還要看窗臺(tái)是否完好、無(wú)裂縫、浸水的情況，窗前護(hù)欄高度是否符合規(guī)范、安全、穩(wěn)固。
以上就是關(guān)于毛坯房收房時(shí)該如何驗(yàn)收的相關(guān)介紹，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過(guò)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
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答案不滿(mǎn)意？問(wèn)問(wèn)下面的專(zhuān)業(yè)人士
相對(duì)于經(jīng)濟(jì)條件有限的人來(lái)說(shuō)，只能購(gòu)置一些毛坯房了。但是在收房過(guò)程中驗(yàn)房這個(gè)環(huán)節(jié)，還是少不了的，因?yàn)樗臀覀兊娜蘸笊钕⑾⑾嚓P(guān)，若是驗(yàn)房時(shí)，馬馬虎虎的就檢驗(yàn)完成，那么后期若有質(zhì)量上的不合格，房地產(chǎn)也不會(huì)承認(rèn)的。所以對(duì)于驗(yàn)收毛坯房的時(shí)候，更要注重起來(lái)。那么怎么驗(yàn)收毛坯房呢？又有什么方法么？下面跟隨小編一起來(lái)看一看吧。
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新房交房時(shí)如何驗(yàn)房 毛坯房收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)
現(xiàn)在很多人買(mǎi)完房之后，就迫不及待的想要裝修，但這其中還有一處環(huán)節(jié)特別重要，那就是拿房的時(shí)候，我們要仔細(xì)驗(yàn)收。那么新房交房時(shí)如何驗(yàn)房？有哪些方法呢？接下來(lái)小編就來(lái)為大家介紹毛坯房收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)，一起來(lái)
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毛坯房和精裝房哪個(gè)好 毛坯房驗(yàn)收注意事項(xiàng)
現(xiàn)在的房產(chǎn)市場(chǎng)有很多種類(lèi)型的房子，對(duì)于選擇什么房子，購(gòu)房者還是要看自己的經(jīng)濟(jì)能力。如果經(jīng)濟(jì)能力允許，就買(mǎi)精裝修房。如果經(jīng)濟(jì)條件有限，買(mǎi)精裝修房有難度，那就買(mǎi)毛坯房。那么毛坯房和精裝房哪個(gè)好，下面就和小
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毛坯收房驗(yàn)房怎樣驗(yàn)衛(wèi)生間防水 毛坯收房驗(yàn)房的時(shí)候漏水怎么辦 毛坯頂樓收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)
在毛坯房交房的時(shí)候，業(yè)主一般會(huì)帶專(zhuān)業(yè)人士去驗(yàn)房，以確保毛坯房質(zhì)量。衛(wèi)生間防水效果是驗(yàn)房中的重點(diǎn)，下面就和小編一起來(lái)看看毛坯收房驗(yàn)房怎樣驗(yàn)衛(wèi)生間防水，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)毛坯收房驗(yàn)房的時(shí)候漏水怎么辦以及毛坯頂樓收
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毛坯交房時(shí)如何驗(yàn)房 2018新房收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)
交房的時(shí)候，千萬(wàn)不要因?yàn)榧?dòng)而忽略了驗(yàn)房而匆忙的裝修。否則等到裝修的時(shí)候發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，將會(huì)損失很大，影響施工進(jìn)程不說(shuō)，房子的質(zhì)量也沒(méi)保障。那么毛坯交房時(shí)如何驗(yàn)房？新房收房驗(yàn)房要注意哪些？接下來(lái)小編就來(lái)為大
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怎樣驗(yàn)收毛坯新房 毛坯房驗(yàn)收需要注意什么
很多業(yè)主購(gòu)買(mǎi)的是毛坯新房，那么裝修的程序就會(huì)更復(fù)雜一些，后期需要驗(yàn)收的地方也會(huì)更多一些，所以業(yè)主們要好好做功課，避免驗(yàn)房疏忽，對(duì)后期裝修效果產(chǎn)生一定的影響。今天小編就來(lái)和大家說(shuō)說(shuō)怎樣驗(yàn)收毛坯新房，毛坯
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擅長(zhǎng)解決該問(wèn)題的企業(yè)
裝修準(zhǔn)備
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