在買房子的時候,房子的驗收是非常重要的,所以很多人對驗收房子都不會他重視,所以導致以后的生活中出現(xiàn)問題,那么大家一定要重視起來。但是新房裝修驗房程序事項是哪些呢?在驗收房子的時候我們要做出詳細的了解,下面我們一起看看新房驗收的經(jīng)驗和常識。
一、看三書一證一表
在裝修房子后,一定要看房子的三書一證一表,然后進行做出詳細的了解,修建工程質(zhì)量認定書、住所運用說明書、住所質(zhì)量保證書、房產(chǎn)開發(fā)建設項目竣工歸納檢驗合格證、修建竣工檢驗存案表。并且要根據(jù)面積實測陳述數(shù)據(jù)(蓋測繪隊公章)對照購房合同上的面積。注意:三書一證一表是收房時的必要材料,如果開發(fā)商不能供給這些材料文件,業(yè)主有權拒絕收房。
二、交費簽字先驗房
如果房子裝修完畢后,驗收房子的時候出現(xiàn)問題,所以我們不要進行繳費簽字,發(fā)現(xiàn)問題后更不能交費、簽字。應先修房,一起取證、為日后舉證(即經(jīng)過錄音機、數(shù)碼攝像或數(shù)碼照相調(diào)好日期記載依據(jù))打好根底,特別保存好自己那份驗房咨詢陳述。核對房子總面積超出或削減百分之三以內(nèi)的狀況很遍及(多退少補,吃虧的是業(yè)主);套內(nèi)面積削減、公攤面積添加的狀況更多(實得面積削減,吃虧的仍是業(yè)主)。此外還有一些需求業(yè)主簽字的檢驗表格,記載該套房子的檢驗狀況,例如驗房交代表等。據(jù)了解,有些開發(fā)商為了簡化檢驗流程,一起也為了避免檢驗糾紛,會在其工作人員伴隨業(yè)主看房檢驗之前就要求業(yè)主把一切需求簽名的表格簽完,乃至以不給鑰匙看房脅迫業(yè)主。律師提示,這樣做對業(yè)主是很沒有保障的,業(yè)主無論如何都必須在看完房之后才能簽字檢驗。
三、房子完好
如果驗收沒有任何問題,就可以找售樓處進行簽業(yè)主條約、前期物業(yè)管理合一起,看好條款,不能放棄自己的權力。
四、合理交費
合理交費用(包括:物業(yè)管理費、裝修押金、廢物清運費)?!?/p>
以上就是關于新房裝修驗房程序事項的相關內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺,裝修領導品牌。如果想下一番心思裝修設計,建議您申請齊裝網(wǎng)的*設計服務,通過專業(yè)設計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設計。
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