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新房驗(yàn)收 主要看這十個(gè)方面

2016-08-29 15:01:29
來源:齊裝網(wǎng)
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  新房拿到手,件事自然是驗(yàn)房了,很多人覺得驗(yàn)房應(yīng)該請(qǐng)專業(yè)的驗(yàn)房師來進(jìn)行。其實(shí)這種認(rèn)識(shí)是錯(cuò)誤的,業(yè)主個(gè)人其實(shí)也可以進(jìn)行驗(yàn)房,今天,小編就給大家?guī)砹蓑?yàn)房注意事項(xiàng)。

  一、墻壁

  用手敲擊墻壁,從聲音判斷墻面是否空鼓,目測(cè)是否存有裂縫。

  用長(zhǎng)尺,靠墻壁空中,檢查是否平坦,同時(shí)視察是否有劃痕裂紋,墻面是否有爆點(diǎn)。

檢驗(yàn)墻壁

檢驗(yàn)墻壁

  二、房頂

  從地面取四五個(gè)點(diǎn),用卷尺測(cè)量房高,若數(shù)值不一致,說明房頂傾斜。

  三、管道

  使勁晃動(dòng)暖氣管和上水管,檢查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾,因此要打開水閥看排水是否流暢。


  四、廚房煙道

  將紙點(diǎn)燃后滅火使其冒煙,放在煙道口下方,看煙是否上升到煙道口就立即被吸走。

  五、管道煤氣

  用冒煙的紙放在報(bào)警裝置附近,檢查裝置是否靈敏,同時(shí)檢查進(jìn)氣電磁閥是否方便使用。

  六、驗(yàn)電

  A:開關(guān)箱內(nèi)的各分路開關(guān)應(yīng)有顯著的標(biāo)示。加入沒有或不明白,馬上改正。

  B:開關(guān)應(yīng)安裝穩(wěn)固,每個(gè)都要用力左右晃動(dòng)檢查,假如發(fā)現(xiàn)松動(dòng),應(yīng)緊固或改換。

  C:檢查有線電視插座,寬帶插座,插出來有無松動(dòng)或插不進(jìn)景象。

  D:檢查弱電插座數(shù)目。

  E:檢查可視對(duì)講對(duì)講、緊迫呼叫按鈕能否任務(wù)正常。

  F:檢查入戶門門鈴:帶2節(jié)5號(hào)電池測(cè)試門鈴,能否不響或響了不停。

驗(yàn)電

驗(yàn)電

  七、視鏡(貓眼)

  入戶后視察貓眼,是否松動(dòng)、不清楚、視線不全或因有異物無法看清楚等景象,修復(fù)或改換。

  八、檢查防盜門

  有無劃痕,門邊是否變形,門與框的密封是否周密,門和鎖開關(guān)是否靈巧。

  九、檢查門窗

  密封是否良好,可用一長(zhǎng)紙條放在密封點(diǎn)上,關(guān)門壓住紙條用力抽出,多點(diǎn)實(shí)驗(yàn)看密封條的壓力是否平均。

  按照相關(guān)法律法規(guī),正常是應(yīng)該先驗(yàn)房,再辦理收房手續(xù)繳費(fèi)的。不過現(xiàn)在的物業(yè)都是先繳費(fèi),再給鑰匙去驗(yàn)房收房的。要裝修,就找概念裝飾,品質(zhì)服務(wù)精益施工。

檢驗(yàn)窗戶

檢驗(yàn)窗戶

  十、驗(yàn)房順序

  毛坯房驗(yàn)收時(shí),要注意驗(yàn)收的順序,先看外墻面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道等,再看門、窗、天棚、墻面、墻磚、地磚、防水存水、強(qiáng)弱電、通風(fēng)、排氣,檢查閉存水實(shí)驗(yàn)、水表空轉(zhuǎn)等問題。

  以上就是小編帶來的驗(yàn)房注意事項(xiàng),希望能對(duì)各位產(chǎn)生幫助,更多實(shí)用裝修知識(shí)請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

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