購買新房本是一件開心的事情,但是新房驗(yàn)收可就讓人犯了難,這毛坯房到底應(yīng)該怎么驗(yàn)收呢?需要注意哪些方面呢?別急,小編這就為你細(xì)數(shù)新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)!
新房驗(yàn)收主要考慮以下幾個(gè)細(xì)節(jié):門窗、墻壁、開關(guān)插座、房頂、下水管道以及廚房煙道。
新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)之門窗
【門窗】
檢查所有的門窗有無變形,安裝是否牢固,開啟是否靈活,密封性是否良好。入室后觀察貓眼是否松動(dòng),有無看不清楚、視線模糊等現(xiàn)象。
新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)之墻壁
【墻壁】
目測(cè)墻壁表面是否平整、有無裂縫。用小錘敲擊墻壁,聽聽是否有空鼓的聲音。
新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)之開關(guān)插座
【開關(guān)插座】
檢查所有的開關(guān)插座數(shù)目是否一致,安裝是否牢固,同時(shí)用驗(yàn)電筆測(cè)試所有的開關(guān)插座是否通電。
【房頂】
在房子的四面畫幾個(gè)點(diǎn),然后用卷尺測(cè)量房屋的高度,觀看數(shù)值是否一致,如果不一致,則房頂有傾斜,需整改。
新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)之下水管道
【下水管道】
用手搖晃上下水管道,看其安裝是否牢固,同時(shí)往管道內(nèi)灌水,看其流水是否通暢,有無堵塞等情況。
新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)之廚房煙道
【廚房煙道】
監(jiān)測(cè)煙道通風(fēng)效果是否良好,可用一張廢紙,點(diǎn)燃放在煙道口下方,觀察煙霧是否升到煙道口就被立即吸走。
新房驗(yàn)收是件大事,需要注意的細(xì)節(jié)很多,希望這些新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)能夠幫助到您。另外,一旦發(fā)現(xiàn)問題,要及時(shí)和開發(fā)商申報(bào)解決,以免給自己帶來不必要的麻煩。
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