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舊房翻新拆除要多少錢 舊房裝修拆除價(jià)格

2018-10-30 16:06:12
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社會(huì)在向前發(fā)展,房?jī)r(jià)在向高處發(fā)展,現(xiàn)在的房?jī)r(jià)之高,對(duì)于買房者的壓力還是很大的,于是有的人會(huì)選擇更經(jīng)濟(jì)的*,也就是購(gòu)買二手房,或者對(duì)自己的老房子進(jìn)行翻新改造,這也不失為一個(gè)好辦法。那么舊房翻新拆除要多少錢呢?下面就和小編一起來(lái)看看舊房裝修拆除的價(jià)格吧!

舊房翻新拆除要多少錢

一、舊房翻新拆除要多少錢

1、按單項(xiàng)核算

即根據(jù)需要拆舊的項(xiàng)目,以每個(gè)項(xiàng)目的人工費(fèi)單價(jià)和面積進(jìn)行核算。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參考了07、08年《裝修人工費(fèi)參考標(biāo)準(zhǔn)》,目前市場(chǎng)上一些較大的家裝公司和專業(yè)的拆舊公司基本都是采用的這種核算*。這種核算方法的好處是,拆舊明細(xì)清清楚楚,拆多少算多少,不怕有貓膩。但價(jià)格總的算下來(lái),會(huì)比較高。

2、打包核算

因?yàn)閱雾?xiàng)核算的價(jià)格實(shí)在不便宜,所以一些較小的家裝公司就靈活推出了自己的核算辦法。如TT裝飾,是按照廚衛(wèi)數(shù)量打包計(jì)算拆舊費(fèi)的,一廚一衛(wèi)1000元,一廚二衛(wèi)1500元,且拆舊為閉口價(jià)。打包核算比單項(xiàng)計(jì)費(fèi)價(jià)格便宜,但是得了解清楚打包價(jià)格內(nèi)包含哪些拆舊項(xiàng)目,*能是閉口價(jià),免得實(shí)際拆舊起來(lái)亂加價(jià)。

3、其他一些計(jì)算*

a、一衛(wèi)的房屋(磚墻折除5平方米以內(nèi),不含混凝土切割)拆舊收取統(tǒng)價(jià)1000元,一廚二衛(wèi)的房屋(磚墻折除5平方米以內(nèi),不含混凝土切割)收取統(tǒng)價(jià)1500元,包含拆舊垃圾清理與運(yùn)輸。

b、每增加一廚或一衛(wèi)即增加拆舊費(fèi)用500元。

(以上價(jià)格均來(lái)源于網(wǎng)絡(luò),一切實(shí)際價(jià)格請(qǐng)以當(dāng)?shù)匮b修公司價(jià)格為準(zhǔn) )

舊房裝修拆除價(jià)格

二、舊房翻新地板可以不拆除嗎

地板是可以不拆除的,可以在上面直接鋪設(shè)新地板但要遵循以下幾個(gè)條件:

1、首先肯定得先去掉原有地板上的漆層和表層,這個(gè)需要用到翻新公司專業(yè)的翻新機(jī)械,邊角的地方要用小型角磨機(jī)打磨至平滑,然后再仔細(xì)砂光讓地板光滑如亮。

2、需要檢查邊縫有沒(méi)有透明膩?zhàn)?,需要把它去光后重新封縫,再將地板刷底漆。

3、底漆干后我們需要刷*遍面漆,等面漆干后需要用水砂紙研磨,等到面層有粗糙感時(shí),我們?cè)偃シ蹖?,這個(gè)步驟需要進(jìn)行四遍,但是*一遍不需要打磨即可。

4、等上面步驟全干后,我們?cè)俅蛏系匕逑?,等干后就可以使用了?/p>

舊房翻新報(bào)價(jià)

三、舊房拆除注意事項(xiàng)

1、 電線改造

舊房翻新很大一部分費(fèi)用是花費(fèi)在了電線改造上。一般舊房翻新的工程中,電線改造的費(fèi)用大約可以占據(jù)整個(gè)改造費(fèi)用的10%。在裝修公司為舊房翻新提供的報(bào)價(jià)里,其他部分的價(jià)格都相對(duì)好估算,只有管線的價(jià)格是未知的,花費(fèi)的大頭也在管線上。對(duì)于電線增容的問(wèn)題,不建議房主自作主張為家里的電線增容,這樣會(huì)在使用過(guò)程中為安全埋下隱患。同時(shí),一定要找有資質(zhì)的施工隊(duì)對(duì)電路施工。

2、舊材料利用

想重新裝修的舊房子分很多種情況,有些房子是自己或家人住過(guò)的,還有些是二手房,舊的裝修已被使用過(guò)一段時(shí)間。不論是自己的舊房還是別人的舊房,重新裝修時(shí)*不要推倒重來(lái),因?yàn)橛行┎牧想m然使用過(guò),但是距產(chǎn)品壽命還有很多年,這樣的舊材料完全可以繼續(xù)使用。還可以將以前的板材取下來(lái),做成擱物架、板凳、椅子等,這些簡(jiǎn)單的活計(jì)請(qǐng)一般水平的木工來(lái)做都不成問(wèn)題,關(guān)鍵在于自己的創(chuàng)意。

3、合理拆除

戶型不合理、面積太小、功能分布不合理、采光不合理等等,這些是老房子存在的常見(jiàn)病。因此,許多人將舊房新裝等同于砸墻、敲地等一系列重建性工程。事實(shí)上,老房子多是磚混結(jié)構(gòu),墻體首先起到承重抗震作用,其次才是圍護(hù)分隔作用。如果只是為了實(shí)現(xiàn)理想化的空間格局而打掉承重墻,將使墻體的承重和抗震能力減弱,造成安全隱患。

以上就是關(guān)于舊房翻新拆除要多少錢  舊房裝修拆除價(jià)格相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國(guó)知名大型裝修平臺(tái),裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過(guò)專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

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