在我國(guó)現(xiàn)階段的房地產(chǎn)市場(chǎng)中,一般還是以毛坯房進(jìn)行出售會(huì)比較多,所以一些業(yè)主在拿到新房之后,都需要對(duì)毛坯房進(jìn)行設(shè)計(jì)裝修。那么100平米毛坯房全包、半包裝修多少錢(qián)呢?下面就和小編一起來(lái)看看毛坯房裝修步驟吧!
一、全包裝修
以100平米毛坯房為例,若選擇經(jīng)濟(jì)型裝修,全包裝修的預(yù)算一般在4萬(wàn)元到5萬(wàn)元之間。具體而言,由于100平方米的房子空間比較小,很少業(yè)主會(huì)選擇打拆,即使需要打拆,工程量也不大,一般1000元-3000元足矣。水電工程的預(yù)算在7000元到1.2萬(wàn)元之間。泥水工程的預(yù)算在1.5萬(wàn)元左右。木工預(yù)算(不包括做柜子)在1.5萬(wàn)元到2萬(wàn)元之間,墻面工程的預(yù)算則在1萬(wàn)元左右。不同的裝修公司,提供的價(jià)位會(huì)有一定的出入,但4萬(wàn)-5萬(wàn)元的預(yù)算基本就夠了。
二、半包裝修
裝修意味著輔材由裝修公司負(fù)責(zé),業(yè)主自行購(gòu)買(mǎi)主材,因此預(yù)算相對(duì)要復(fù)雜一些。在做預(yù)算之前,業(yè)主*事先了解裝修主材的市場(chǎng)行情。主材指裝修完可以用眼睛直接看到的材料,包括瓷磚、潔具、地板、柜子、燈具、門(mén)、樓梯等。輔材就是指那些看不到的材料,包括沙子、水泥、紅磚、石膏板、木龍骨、輕鋼龍骨、防水涂料、纖維素、膩?zhàn)臃?、各種類(lèi)型的連接件、白膠、色漿等。在半包裝修中,人工往往是大頭兒。目前,電工、水工、泥工的工資都在200元/天到 300元/天,人工+輔料的預(yù)算通常要在2萬(wàn)元到3萬(wàn)元之間。
三、毛坯房裝修步驟
1、前期階段
在裝修施工前,我們先需要到物業(yè)處辦理好裝修相關(guān)手續(xù),在表格中填寫(xiě)相應(yīng)的信息,還需要交納一定的裝修押金。同時(shí)還應(yīng)確定好房屋裝修設(shè)計(jì)方案,業(yè)主對(duì)設(shè)計(jì)圖紙滿(mǎn)意,裝修公司提供的預(yù)算和施工項(xiàng)目都審核好后,就可以簽合同開(kāi)工了。
2、主體拆改
主體拆改是施工階段*的項(xiàng)目,包含拆砌墻、拆暖氣等,在施工好后,需要將所產(chǎn)生的垃圾清除干凈,讓空間保持整潔干凈,方便后一個(gè)階段的施工。這個(gè)階段,需要將門(mén)窗、櫥柜、燃?xì)庠畹榷ㄏ聛?lái)。
3、水電改造
水電改造是家裝隱蔽工程,如果施工不好,后期不便于維修好。在這一階段應(yīng)確認(rèn)好插座開(kāi)關(guān)的數(shù)量和位置,*業(yè)主親自到施工現(xiàn)場(chǎng)看水電師傅安裝,并參與驗(yàn)收。同時(shí)在水電改造之前,櫥柜應(yīng)*次上門(mén)測(cè)量好,有助于水電路的改造方案的確認(rèn)。
4、泥木階段
泥木階段中,泥水工和木工施工先后受到不同地域的影響,可以按照實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行決定。一般是本著誰(shuí)臟誰(shuí)先上的原則,先進(jìn)行泥水施工,首先需要進(jìn)行防水處理和基層施工。再來(lái)進(jìn)行瓷磚的鋪貼,施工好后,應(yīng)注意檢查瓷磚是否有空鼓等現(xiàn)象。木工一般包含吊頂,木制品的制作,施工過(guò)程應(yīng)注意選擇品質(zhì)好的木材。
5、油漆階段
在泥木階段施工好后,接著就是進(jìn)行油漆階段,主要是對(duì)墻面天花進(jìn)行油漆涂刷。在施工前,需要對(duì)墻面進(jìn)行基層處理,再涂刮三遍膩?zhàn)雍?,才能正式上漆,?jiān)持一底兩面的油漆工序。施工好后,應(yīng)自然晾干,施工人員離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)。
6、安裝階段
油漆施工好后,接著就是安裝階段的了,對(duì)各種建材進(jìn)行條理化的安裝。例如地板、燈具、定制的移門(mén)等。其中有一部分是裝修公司負(fù)責(zé)安裝,一部分是商家派師傅來(lái)安裝,在這一階段需要區(qū)分開(kāi)來(lái),減少裝修*浪費(fèi)。
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