2018二手房翻新改裝多少錢(qián) 二手房翻新改裝省錢(qián)技巧

二手房翻新改裝是需要考慮多方面東西的，因?yàn)樵诜卵b修的時(shí)候，需要購(gòu)買(mǎi)一些性?xún)r(jià)比高的裝修材料，沒(méi)有保證質(zhì)量的裝修材料，盡量不要購(gòu)買(mǎi)?？墒?a href="http://gzrulonggs.cn/gonglue/shejiyusuan/82095.html" target="_self">二手房翻新改裝多少錢(qián)呢？在裝修二手房的時(shí)候，一定要做好裝修省錢(qián)攻略，然后更好的裝修，下面我們一起看看二手房翻新改裝省錢(qián)技巧。

一、二手房翻新改裝多少錢(qián)

1、打拆費(fèi)

要想對(duì)二手房進(jìn)行翻新改造，首先要做的就是房子的打拆。當(dāng)然，根據(jù)地域不同，消費(fèi)水平高低，打拆費(fèi)用也會(huì)有所出入。就二手房翻新價(jià)格表來(lái)看，打拆每平方米在50～70元左右。這就需要我們?cè)跊Q定翻新之后做一個(gè)明確的規(guī)劃，哪些是需要打拆改造的，算好面積之后確定二手房翻新價(jià)格清單。據(jù)市場(chǎng)行情算，一般可將預(yù)算在4000～5000元左右。

2、泥水費(fèi)

泥水工程的預(yù)算，同樣也視乎改造的項(xiàng)目和施工的復(fù)雜程度來(lái)定。如將原有的地板或瓷磚打拆之后，換成新的瓷磚，那么預(yù)算就應(yīng)包括付給裝飾公司的鋪貼費(fèi)用以及購(gòu)買(mǎi)瓷磚本身的費(fèi)用。鋪貼的費(fèi)用大概是50元/平方米上下，購(gòu)買(mǎi)瓷磚的預(yù)算則要看選擇的具體瓷磚品類(lèi)。如果是打拆之后鋪木地板，由于木地板廠家包安裝，通常不設(shè)計(jì)鋪貼的費(fèi)用。

3、木工費(fèi)

二手房的翻新改造中，木工的預(yù)算中占據(jù)大頭的是做柜子。通常情況下，裝飾公司只提供實(shí)木柜體的定制，報(bào)價(jià)通常是每個(gè)平方米800元左右，再加上其他小的墻面工程和天花等費(fèi)用，預(yù)算大致在2萬(wàn)元上下即可。

4、墻面改造費(fèi)

墻面在二手房的翻新過(guò)程中屬于改造的重點(diǎn)。因?yàn)閴γ嫠嫉拿娣e大，并且與毛坯房相比墻面的翻新還要不斷將墻面整平，凹凸不平的墻面不利于上漆。二手房翻新價(jià)格表對(duì)于墻面找平的價(jià)格是每平方米50元左右。墻漆可將預(yù)算放到70元左右，因此因一套100平米的房子來(lái)算，二手房翻新價(jià)格清單對(duì)于墻面的改造可預(yù)算到3萬(wàn)元左右。

5、水電改裝費(fèi)

二手房使用年限較久的化可以將埋在地下的電線進(jìn)行從新改造，根據(jù)不同的裝修風(fēng)格，水電改裝費(fèi)用要視其復(fù)雜程度來(lái)計(jì)算。二手房翻新價(jià)格清單中就要考慮電線水管的費(fèi)用，除此以外還有地面、墻面的改造費(fèi)用。當(dāng)然，如果只是簡(jiǎn)單的假設(shè)插座等，可以參照二手房翻新價(jià)格表，燈飾、插座一起預(yù)算為3500元。

二、二手房翻新改裝省錢(qián)技巧

1、地板與地磚盡量不拆除

二手房的地板在初看時(shí)，總會(huì)覺(jué)得很陳舊，但是實(shí)際上舊地板的陳舊多是表面長(zhǎng)期受到踩踏造成不衛(wèi)生的感覺(jué)，只要對(duì)地板進(jìn)行翻新處理就可以達(dá)到舊貌換新顏的效果，但是要注意一定要選擇技藝熟練的工人進(jìn)行地板翻新，技術(shù)不熟練的工人把握不好度，容易損壞地板。如果打算鋪木地板，可以把原來(lái)的地磚打掃干凈后直接鋪在上面，又平整又方便，當(dāng)然地磚徹底打掃干凈也可以變得煥然一新喲。

2、舊家具可以留

舊家具的樣式是*讓二手房裝修業(yè)主不滿(mǎn)意的地方，這些家具外表看起來(lái)很過(guò)時(shí)，但這并不意味著就一定要購(gòu)買(mǎi)新家具，只要對(duì)這些舊家具進(jìn)行一些小小的處理就能讓家具變得時(shí)尚，如：給桌子配上玻璃面，或者加貼各種顏色和花紋的波音片、防火板等；更換沙發(fā)罩子，換上外觀時(shí)尚，新潮的沙發(fā)外罩等等。

3、不砸墻重裝

砸墻重裝是*花費(fèi)精力和金錢(qián)的項(xiàng)目，有些業(yè)主為了使房子顯得更為美觀，就想砸掉某處的墻，進(jìn)行重裝，其實(shí)這樣做完全沒(méi)有必要，只需要把墻刷上新油漆，或者貼上新壁紙，那就可以改變舊房的模樣。

4、找專(zhuān)業(yè)拆除裝修公司

一般裝修公司對(duì)拆瓷磚、拆墻之類(lèi)的活兒是按平方米報(bào)價(jià)的，如果家里拆改大，這可是不小的開(kāi)支，這個(gè)時(shí)候可以另外找裝修小工干，告訴他所有的工作量，讓他給你報(bào)個(gè)總價(jià)，你會(huì)發(fā)現(xiàn)往往比裝修公司的價(jià)格低好多，當(dāng)然，這種操作是有風(fēng)險(xiǎn)的，要防止找來(lái)的是個(gè)蠻干分子，一下把你家砸得千瘡百孔。

5、電線水管科學(xué)改造

相對(duì)于新房裝修，二手房裝修的內(nèi)容中一般包括對(duì)于原有水電線路的改造、地板翻新、門(mén)窗翻新等內(nèi)容，其中尤以電線、水管的改造為重點(diǎn)，這為二手房在設(shè)計(jì)和施工上增加了不少的難度。水電改造這一塊一定要重視。

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