二手房的裝修是一項很大的工程,不管是從設(shè)計還是施工上都需要特別的注意,因為,二手房的使用年限比較長或多或少都會有一些質(zhì)量問題。如果處理不好,很可能會給以后的生活帶來麻煩和不便。下面就讓我們一起來詳細(xì)的了解二手房裝修不可省去的7部分,二手房翻新墻面怎么處理。
一、二手房裝修不可省去的7部分
1、電路改造不可省去
二手房普遍存在電路分布簡單、電線老化、違規(guī)布線等特點,已經(jīng)不能滿足現(xiàn)代家庭的用電需求,裝修時必須徹底改造,重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線,則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線,而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路,則應(yīng)單獨設(shè)置一條4平方毫米截面的線路,并且必須在埋線時使用PVC絕緣護(hù)線管。
2、換掉老化水管不可省去
二手房的原水路管線往往有很多布局不合理的地方,裝修時一定要徹底檢查原水路,看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管,在裝修改造時必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。
3、重做老舊門窗不可省去
門窗老化也是二手房的突出問題,但如果材質(zhì)堅固,且你也喜歡其款式,只要重新粉刷就可以煥然一新,但如果有以下問題出現(xiàn),就必須拆掉重做,主要問題還是看木質(zhì)門窗有沒有脫皮變形。如果是,說明木材本身的特性發(fā)生了變化,必須更換新的。此外,鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,除了不安全外,也很難恢復(fù)原狀,為了不影響使用效果,建議也應(yīng)拆掉重做。
4、隱蔽工程不能省去
二手房裝修時,要特別注意隱蔽工程,如對吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試,連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于隱蔽工程的范圍,都是*次安裝后無法檢查的。
5、墻地面、天花板改造不可省去
建議請專業(yè)人員對房屋進(jìn)行實地勘察,看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況,就要進(jìn)行修補(bǔ)處理,包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等,用水泥沙漿修補(bǔ)基層、裂縫、孔洞。另外,修補(bǔ)后要刷一道底漆予以覆蓋,一來使基層牢固,二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化,然后用按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。
6、拆除工程注意事項不能省去
砸墻磚及地面磚時,避免碎片堵塞下水道;處理好防水,水路盡量少用彎頭,避免流水不暢或堵塞;盡量少用木質(zhì)板材,大多木制品含甲醛,影響健康,另外木材會因為天氣潮濕變形,而且木制品手工費(fèi)用也較高。
6、裝修要環(huán)保,徹底消毒
因為二手房經(jīng)歷了很多人居住,會有一些不可估量的物質(zhì),所以建議裝修后全屋消毒。特別是如果想保留家具,可以在維修完成后再進(jìn)行消毒。
二、二手房翻新墻面怎么處理
1、清理墻面
裝修前,需要對基底進(jìn)行處理,先將原有的舊墻面全部鏟除,然后再進(jìn)行白水泥的涂抹。
2、涂刷底漆
墻面底漆能夠抗堿、防潮、保護(hù)漆面等,提升面漆的遮蓋力以及附著力,還能延長面漆的壽命。
3、大面積修補(bǔ)
上好面漆的墻面修補(bǔ)時容易出現(xiàn)色差,需要整面墻修補(bǔ),提高質(zhì)量。
4、防色差
為了避免色差,面漆要嚴(yán)格按照比例配制,一次性準(zhǔn)備夠量,能夠保證墻面顏色一致。
以上就是齊裝網(wǎng)小編為你分享的二手房裝修不可省去的7部分,二手房翻新墻面怎么處理的相關(guān)知識,希望對你有所幫助。如果想要了解更多二手房裝修的相關(guān)信息,請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
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