二手房翻新的步驟 二手房翻新如何省錢

由于近些年房價飆升，很多人都將目光放在了二手房上，另外，二手房一般都處在城區(qū)，距離文化商業(yè)街區(qū)或者學(xué)校醫(yī)院都不遠(yuǎn)，生活很方便，所以二手房的裝修翻新也變得受歡迎，今天就讓我們一起來了解一下二手房翻新的步驟以及二手房翻新如何省錢吧。

一.二手房翻新的步驟

1.設(shè)計與計劃：舊房翻新裝修首先要看的式設(shè)計與計劃，設(shè)計就是空間翻新裝修的設(shè)計，家居內(nèi)哪些部分需要改動，哪些地方需要重新裝修，都在設(shè)計稿上顯示。計劃則是裝修預(yù)算的計劃，在設(shè)計的時候，戶主就需要對老房裝修所用的費用進(jìn)行計劃和預(yù)算。

2.拆舊與改造：舊房翻新裝修施工首布驟，也是重要的布驟，就是拆改。判斷哪些是需要拆掉的老舊裝修，對不滿意的結(jié)構(gòu)進(jìn)行拆除。

3.改結(jié)構(gòu)和改水電：結(jié)構(gòu)和水電是家居裝修的基礎(chǔ)工程，也是*隱蔽的的工程，如果施工出現(xiàn)問題，后期麻煩就大了。老房裝修的時候，需要按照新的家居設(shè)計調(diào)整空間結(jié)構(gòu)，拆墻、砌墻，這些工序必不可少。水電改造根據(jù)空間的功能以及日后的生活習(xí)慣進(jìn)行重新布管。

4.重新裝修：這一步與新房裝修如出一轍，按照設(shè)計圖紙對拆改后的老房進(jìn)行重新裝修，包括地面鋪設(shè)、墻面刷漆、貼磚、吊頂天花板安裝等。

5.軟裝搭配：完成了基本的裝修后，接下來需要對已經(jīng)做的基礎(chǔ)裝修進(jìn)行搭配，搭配與裝修風(fēng)格相匹配的裝飾。

6.健康除污染：不僅衣服需要晾曬，裝修后的家居也需要晾曬。裝修后，屋內(nèi)存在各種裝修后殘留的污染，這些有害的氣體都；裝修后*晾個1~2個月后在入住。

7.搬家入?。号f房翻新裝修完成晾曬后，待甲醛等有害其它釋放量達(dá)標(biāo)后，可以安心搬家入住。搬家時需要挑選好時間，*是晴天入住，搬家時需要注意順序，大件物品先入屋，小件物品*進(jìn)來，這樣老房裝修就大功告成，可以入住老房新居了。

二.二手房翻新如何省錢

1.水路改造：舊房因為裝修時間太長了，導(dǎo)致長年使用管壁內(nèi)會生鐵銹，影響水質(zhì)。但如果舊房的年數(shù)不是很長，甚至才裝修了短短四五年，那么這一部分水路改造的錢就可以省下來了。檢查現(xiàn)有的水路布置是否滿足家庭的需要，如果能夠滿足，可以保持現(xiàn)有的水路。如果實在是管道污損，那就采取階段性更換，保留好的部分，更換存在問題的管道，往往能達(dá)到事半功倍的效果。

2.電路改造：電路改造也應(yīng)該采取“取其精華”的做法，除此之外，還要考慮功率的問題。2.5平方毫米線的負(fù)載極限約為5500瓦，所以選擇衛(wèi)浴和廚房用具必須考慮其功率，例如使用快速加熱的電熱水器，2.5平方毫米的直徑遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，在裝修前期要和設(shè)計師多交流今后的用途，避免以后生活不便。一次性做好。

3.墻面處理：如果原來的墻體膩子少部分出現(xiàn)問題，可以考慮采用局部修補的方法。修補的價格將比整個墻更便宜。

4.墻磚可以不用換：廚房、衛(wèi)生間的墻磚，如果風(fēng)格沒有過時，如果沒有出現(xiàn)大面積的空鼓、脫落，就可以不用換，在面對廚房、衛(wèi)生間翻新的時候，*重要的是地面和頂面，隨著地面瓷磚的煥然一新，隨著頂部換上了集成吊頂，整個空間都綻放了不一樣的光彩。

5.家具選購：舊房翻新，別急著扔家具了，留下合適的家具就是省錢的秘訣。只要那個家具和房屋風(fēng)格是搭配的，買相同顏色的油漆補補就可以。另外，比如說某魚平臺，二手家具是很多的，不少*的都是七八成新，價格卻只有幾折。還有一種就是遇上家具年末清倉，這種也是很劃算的，但是往往年中或者年末才有活動。

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