二手房裝修翻新流程 二手房如何簡單翻新裝修

近些年，房價(jià)日益上漲，二手房逐漸進(jìn)入大家視線，成交額也在日益增加，但是大家在拿到二手房之后，裝修翻新成為了一個(gè)新的難題，今天讓我們一起來看看二手房裝修翻新流程以及二手房如何簡單翻新裝修吧。

一.二手房裝修翻新流程

1.前期準(zhǔn)備：裝修二手房之前，有很多事情需要做。首先需要做的是選擇適合自己的裝修*，找到*適合自己的裝修*，然后有針對(duì)性的找裝修公司。其次，在舊房改造中確定裝修風(fēng)格。業(yè)主可以去網(wǎng)站找一些舊房的裝修效果圖，然后根據(jù)他們的風(fēng)格和設(shè)計(jì)師討論，這樣就能設(shè)計(jì)出讓你滿意的風(fēng)格。

2.材料選購、裝修預(yù)算規(guī)劃：多選擇幾家裝修公司，看看他們的舊房裝修報(bào)價(jià)，選擇*合適的。根據(jù)設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)和預(yù)算，這些裝修材料你不一定需要完全訂購，但是你也需要對(duì)需要涉及的裝修材料有所了解，包括材料規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、品牌的參考等等。通過對(duì)很多建材市場的了解，可以詳細(xì)掌握當(dāng)?shù)匮b修材料的市場情況。

3.開工準(zhǔn)備、拆除工程、材料定購 ：與裝修公司約定開工時(shí)間后，可以根據(jù)自己房子的情況合理安排施工時(shí)間和順序，詳細(xì)制定施工進(jìn)度。當(dāng)拆遷工作告一段落后，接下來就是裝修材料的訂購。如果選擇半包裝修*，需要及時(shí)采購裝修材料，保證整個(gè)裝修工程的順利進(jìn)行。另外，在拆除老房子的舊物品時(shí)，一定要注意廚房、衛(wèi)生間等地方的拆除，因?yàn)檫@些地方有很多需要注意的事項(xiàng)。

4.裝修施工階段 ：這個(gè)階段和新房裝修流程差不多。但由于老房子有些項(xiàng)目沒有裝修，可以根據(jù)不同情況進(jìn)行調(diào)整。其中水電改造是首先需要做的。建議老房子里的水電管線可以全部拆除，因?yàn)槔戏孔邮请[蔽工程。這些一旦做完，以后發(fā)現(xiàn)問題再修改就很麻煩了。

5.保潔：整理，清潔，家具進(jìn)入，氣味和空氣凈化。施工方應(yīng)清理現(xiàn)場的所有工具和材料，并進(jìn)行收尾工作。完成所有安裝，并進(jìn)行室內(nèi)清潔。安排家具進(jìn)入。根據(jù)情況要求施工方修復(fù)局部墻面，進(jìn)入放味階段，等待入住。

二.二手房如何簡單翻新裝修

1.準(zhǔn)備工具：在所有的裝修工作開始之前，準(zhǔn)確測量房子的面積是很重要的。涉及的工具主要有大板夾、計(jì)算器、卷尺(建議5m)和舊毛巾(純棉)。

2.精確測量房屋尺寸：覆蓋范圍一般是客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等的墻面和地板面積。這一步看似繁瑣，卻是二手房裝修過程中非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。因?yàn)樯婕暗酱纱u和涂料的使用，不僅可以大大減少浪費(fèi)，也是避免上當(dāng)?shù)囊环N*。

3.主體拆改：這應(yīng)該算是二手房裝修過程中一個(gè)正規(guī)的大工程步驟。既然是主體，那么影響整個(gè)房屋框架結(jié)構(gòu)的就是拆、砌、鏟動(dòng)作以及門窗、暖氣等動(dòng)作。首先檢查墻面水泥砂漿、抹灰層、膩?zhàn)訉拥酿B(yǎng)護(hù)強(qiáng)度。如果發(fā)現(xiàn)基層處理材料質(zhì)量差，基礎(chǔ)施工不合格，就要鏟除墻頂基層處理。二手房普遍存在布局不合理的問題。裝修時(shí)可以根據(jù)房屋的實(shí)際情況進(jìn)行一些結(jié)構(gòu)布局優(yōu)化，比如充分利用浪費(fèi)的空間，拆除改造一些隔斷墻(非承重墻)、壁柜、頂柜，提高采光和利用率等。

4.進(jìn)行水電的改造：拆除主體結(jié)構(gòu)后，二手房裝修過程的下一步應(yīng)該是水電改造。一些樓齡較長的二手房，很多水管老化，布局很可能不合理。所以在拆換的時(shí)候一定要檢查水管有沒有生銹老化。要嚴(yán)格按照水電改造的標(biāo)準(zhǔn)來操作。施工前，專業(yè)的櫥柜設(shè)計(jì)師要根據(jù)實(shí)際面積來設(shè)計(jì)布局方案，否則會(huì)造成后續(xù)的安全問題。

5.包立管：因?yàn)樾l(wèi)生間和廚房是用水量較大的地方，所以決不能用木龍骨作為包立管的材料。你在裝修二手房的時(shí)候，一定要清楚紅磚和輕鋼龍骨是安全牢固的包立管的材料。

6.貼磚：以上步驟完成后，可以做防水措施，然后就可以開始砌磚了。不過在施工前，別忘了多買一點(diǎn)，以免瓷磚不夠用。

7.刷漆：裝修時(shí)，刷漆也是一件大事。可以根據(jù)自己喜歡的效果選擇相應(yīng)的刷涂*，但切記要選擇優(yōu)質(zhì)環(huán)保的品牌油漆。

8.貼壁紙：如果不想讓壁紙快速老化起泡，*請專業(yè)師傅幫你操作，粘貼2-3天后再開窗，這樣粘貼效果可以更持久。

9.安裝電源插座：*實(shí)用、安全性能均*的插座產(chǎn)品，杜絕安全隱患。

10.裝門窗：門窗的重要性不容忽視，建議買質(zhì)量有保證，服務(wù)全面的門窗家具。

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