量房一般是誰做的事 去量房要問業(yè)主的十個(gè)問題 設(shè)計(jì)師量房說話技巧

在房屋裝修之前，首先要進(jìn)行量房。那么量房一般是誰做的事呢？在去量房的時(shí)候，一般需要問業(yè)主一些問題，以便后期更好的設(shè)計(jì)。下面就和小編一起來文中詳細(xì)了解一下，順便來說說去量房要問業(yè)主的十個(gè)問題以及設(shè)計(jì)師量房說話技巧，感興趣的朋友一起來看看吧。

一、量房一般是誰做的事

量房一般是誰做的事？適合量房的人有很多，例如專業(yè)的量房人員、裝修公司、設(shè)計(jì)師等等，以下是詳細(xì)介紹。

1、專業(yè)量房人員

量房是要按照一系列專業(yè)科學(xué)的程序來進(jìn)行的。首先是專業(yè)人員到現(xiàn)場，實(shí)地了解房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)和環(huán)境特點(diǎn)，再一步一步按照流程來。因此裝修量房*找專業(yè)的量房師傅測量，他們對(duì)于量房更加有經(jīng)驗(yàn)，測量房屋的尺寸更加的*。

2、裝修公司

許多裝修公司將量房納為*服務(wù)項(xiàng)目之一。在選擇裝修公司裝修后，裝修公司會(huì)安排專業(yè)的量房人員來測量房子的面積尺寸。裝修公司有著豐富的裝修經(jīng)驗(yàn)，量房的*性也會(huì)更高。只是后期量過房若不和裝修公司合作，那么量房的費(fèi)用業(yè)主是需要支付的，所以不能貪圖*便宜而去找裝修公司量房。

3、設(shè)計(jì)師、

設(shè)計(jì)師也是應(yīng)該量房的人。裝修量房的目的也是為了給后面裝修設(shè)計(jì)做服務(wù)，所以通常裝修設(shè)計(jì)師們都是懂得如何量房的。所以說裝修量房也可以找裝修設(shè)計(jì)師測量，這不僅保證房屋尺寸大小測量*，對(duì)于后面設(shè)計(jì)師對(duì)房間進(jìn)行設(shè)計(jì)也有所幫助。

二、去量房要問業(yè)主的十個(gè)問題

為了保證設(shè)計(jì)的準(zhǔn)確性，一般在量房的時(shí)候會(huì)問業(yè)主一些問題，以便更好的設(shè)計(jì)與裝修，以下是去量房要問業(yè)主的十個(gè)問題的詳細(xì)介紹。

1、家中常住的人有哪些，盡可能知道詳細(xì)的數(shù)據(jù)，比如年齡段、工作。

2、家中是否有宗教信仰。比如是否有需要土地，祖宗，觀音，媽祖等神臺(tái)。

3、是否心目中有了喜愛的風(fēng)格，格局?，F(xiàn)在的業(yè)主現(xiàn)在一般都以后有個(gè)初步打算。

4、是否是全部依賴公司處理。

5、對(duì)風(fēng)水學(xué)是否講究，如果是，需要從魯班尺，以及風(fēng)水上做文章。

6、電器方面看看能知道什么具體的。比如電視多大，熱水器根據(jù)人口，推薦。

7、自己可以說個(gè)大概價(jià)格出來。

8、家里是否有什么禁忌。

9、家里是否有老人和孩子。

10、裝修后想要多久入住。

三、設(shè)計(jì)師量房說話技巧

室內(nèi)設(shè)計(jì)師可以帶助手預(yù)約客戶到現(xiàn)場。由助手進(jìn)行量房，設(shè)計(jì)師與業(yè)主現(xiàn)場溝通房屋的空間規(guī)劃，交談過程中室內(nèi)設(shè)計(jì)師要了解的：設(shè)計(jì)風(fēng)格要求，裝修花費(fèi)、家庭成員、工作、愛好、等。設(shè)計(jì)師通過分析客戶要求，很快做出合理建議，設(shè)計(jì)設(shè)想。設(shè)計(jì)師的初步設(shè)計(jì)構(gòu)思與客戶的心理設(shè)計(jì)藍(lán)圖相互碰撞融合。

客戶分為幾種:

1、有的有錢，不在乎多花錢，了解這點(diǎn)可以著重在設(shè)計(jì)/效果/風(fēng)格方面溝通，不要提裝修款的事.設(shè)計(jì)風(fēng)格-般為豪華/富貴；

2、有的有錢，但不想多花錢，對(duì)此可從簡約設(shè)計(jì)風(fēng)格入手，適當(dāng)降低預(yù)算，但設(shè)計(jì)仍是首要考慮的；

3、有的不是很有錢，但又想裝出好的設(shè)計(jì)效果。對(duì)此種情況要設(shè)計(jì)/預(yù)算齊頭并進(jìn)，但側(cè)重點(diǎn)是預(yù)算；

4、有的沒有錢，但又想裝修，對(duì)此著重從質(zhì)量/預(yù)算溝通設(shè)計(jì)只是其次。

在量房或與客戶的溝通過程中，設(shè)計(jì)師應(yīng)掌握主動(dòng)權(quán)，控制談話的內(nèi)容和節(jié)奏，使溝通過程按照自己的意愿發(fā)展。不過這也要掌握適度，碰上力量型的客戶，設(shè)計(jì)師還是應(yīng)該聽從客戶的安排，遵守客戶的時(shí)間規(guī)律，適當(dāng)去爭取主動(dòng)。掌握主動(dòng)具體來說，應(yīng)該從主動(dòng)確定量房或溝通流程，主動(dòng)引導(dǎo)溝通內(nèi)容，主動(dòng)把握溝通氛，甚至主動(dòng)解決競爭局面。

在溝通內(nèi)容的安排上可以靈活多樣。設(shè)計(jì)師可以帶領(lǐng)客戶，逐一就每個(gè)空間的功能、色彩、缺陷的改進(jìn)、裝飾方案進(jìn)行分析，也可以從門窗套、吊頂、儲(chǔ)藏柜、室內(nèi)照明、采暖、空調(diào)、水電路改造等說起。

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