隨著房價(jià)居高不下,很多人只能租出租房,在目前市場上出租房需求還是非常的大的,出租房裝修的目的就是為了收取房租,如果裝修過于費(fèi)錢的話,那就得不償失了,那么出租房該如何裝修想了解嗎?今天就由小編帶大家一起來了解下出租房裝修攻略。
一、簡單裝修*實(shí)際
如果是把舊房裝一下出租,建議不宜有太大的動作,用換換墻漆,換換窗簾等*。同時(shí)應(yīng)充分考慮到小區(qū)出渣,搬運(yùn)等問題。出租房內(nèi)的柜體不做,板材+人工+輔料不太劃算,不如購買二手家具,價(jià)廉物美又實(shí)用;要蹲便不要馬桶,更不要浴缸;射燈和燈帶等不如簡單吸頂燈;軟裝完全無視,交給租客自己喜好;必要的生活家電如空調(diào)、洗衣機(jī)要添置,電視和冰箱現(xiàn)在的年輕人不是很看重。
出租房該如何裝修
二、出租屋的獨(dú)立性
出租房怎么樣才能充分利用空間是業(yè)主*為頭痛的事情,總希望能多隔出個(gè)房間來,這樣的想法是能夠理解的,但一定要注意到的是房間的相對獨(dú)立性和一些公共空間的獨(dú)立,因?yàn)槟阌锌赡懿⒉皇浅鲎饨o兩個(gè)相識的客戶,出租房各房間單獨(dú)安電表的想法就是非常不錯(cuò)的。
三、隔墻材料
還有一個(gè)就是隔墻的材料問題,如果是出租時(shí)間比較長,考慮隔音等問題,在荷載允許的情況下,是否可能考慮使用輕質(zhì)隔墻,這樣子更能滿足不同租房人群使用,提高使用年限,有利于日后的維修或翻新,還有因結(jié)構(gòu)改動產(chǎn)生的排水,包括空調(diào)的排水,也要注意全盤考慮。
四、地面和墻面材料
主材的選擇,整個(gè)地面就別考慮木地板了,就用?;u吧,強(qiáng)化地板出租的話價(jià)位低的用不了幾年,高的強(qiáng)化投入與產(chǎn)出比不劃算,墻磚不用用得太好,但是地面還是要用好點(diǎn)的,差了的磚防滑性能較差,櫥衛(wèi)的吊頂還是用鋁扣吧,就算是用較差的,也比用朔剛扣板好。
五、水電工程
水電這塊是千萬節(jié)約不得的。同時(shí)考慮到房間使用功能隨著人員的不同,要求也不同,所以插座能多一點(diǎn)就盡量多一點(diǎn)吧。開關(guān)面板也要用好一點(diǎn)。燈可以便宜一點(diǎn),但光源便宜不得。墻漆的話也不用太好,畢竟房子是出租用的,弄臟,刮花的可能性較大,大不了以后重刷一下就OK了,也花不了多少錢。但膩?zhàn)踊鶎硬荒懿睢?/p>
出租房裝修攻略
六、家具選擇
如果墻漆能配合光線,家俱調(diào)點(diǎn)色就更好了,但應(yīng)以淺色為主。色不應(yīng)超過R2,這樣子以后在做漆時(shí)以深蓋淺容易得多。家俱呢,如果出租的時(shí)間長的話,柜子這些還是現(xiàn)場做的好,一是使用時(shí)間長些,二是環(huán)保性好點(diǎn),現(xiàn)在市面上那些專門針對出租房的家俱,還是太少了,味也大,床,餐桌這些也要以牢固,結(jié)實(shí)為主,用得久得多。
七、團(tuán)購為上上策
一般用來出租的房子大都還是以小戶型為主,所以特別要注意一個(gè)問題,就是房子的大小與房子裝修每平米投入的價(jià)格成反比,第二個(gè)因素是因?yàn)榉孔与m然小,卻肝膽俱全,工序卻是一樣的,管理人員投入的精力是差不多的,對于裝修方來說,辟如雞肋食之無肉,棄之有味。所以小戶型的房子在裝修時(shí)盡量可能的多*小區(qū)的鄰居,一齊裝修,團(tuán)裝,團(tuán)購,方為上上之策。
以上就是齊裝網(wǎng)小編為你分享的出租房該如何裝修,希望對你有所幫助,如果想要了解更多關(guān)于出租房裝修的相關(guān)信息,請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。裝修選齊裝,我們將為您提供更好的服務(wù),10秒極速獲取報(bào)價(jià)還能*獲取四套設(shè)計(jì)方案,更有裝修管家全程跟蹤服務(wù),抓緊行動吧!
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出租房裝修大概多少錢一平方 出租房簡裝費(fèi)用明細(xì)表
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