物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2022年 物業(yè)費(fèi)包含哪些費(fèi)用

在購買房產(chǎn)時(shí)，就需要繳納物業(yè)費(fèi)，在以后的生活中，享受物業(yè)公司的各種相應(yīng)服務(wù)，業(yè)主也可以成立委員會起到監(jiān)督作用，維護(hù)自身的利益，今天就讓我們一起來了解一下物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2022年以及物業(yè)費(fèi)包含哪些費(fèi)用吧。

一、物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2022年

1、一級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1.00元/月·平方米(含稅、費(fèi))

基礎(chǔ)條件：小區(qū)封閉；總建筑面積3%的物管服務(wù)用房；綠化率35%以上；綠化、休閑中心以及場地1500㎡以上；固定活動館所300㎡以上；專用固定停車泊位3戶/個(gè)；具有可視對講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)以及電子巡更系統(tǒng)等。

公共秩序維護(hù)：門崗室整潔，有人二十四小時(shí)值勤，對出入車輛進(jìn)行登記。小區(qū)公共設(shè)施、水池等危險(xiǎn)部位設(shè)有警示標(biāo)志。對出入車輛進(jìn)行引導(dǎo)，非小區(qū)車輛必須停放整齊。對火災(zāi)等突發(fā)事件有應(yīng)急處理預(yù)案。

保潔服務(wù)：小區(qū)公共區(qū)域打掃2次/天，室外宣傳欄擦拭2次/周。公共區(qū)域設(shè)有專人保潔，保持公共區(qū)域干凈。公共樓道打掃2次/天，扶手擦洗2次/天。公共區(qū)域玻璃擦洗1次/周。

2、二級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

0.75元/月·平方米(已包含稅、費(fèi))

基礎(chǔ)條件：小區(qū)封閉；總建筑面積3%的物管服務(wù)用房；綠化率30%以上；綠化、活動中心和場地共1000㎡以上；固定活動館所200㎡以上；

公共秩序維護(hù)：門崗室整潔，有人二十四小時(shí)值勤，對出入車輛進(jìn)行登記。小區(qū)公共設(shè)施、水池等危險(xiǎn)部位設(shè)有警示標(biāo)志。對出入車輛進(jìn)行引導(dǎo)，非小區(qū)車輛必須停放整齊。對火災(zāi)等突發(fā)事件有應(yīng)急處理預(yù)案。

保潔服務(wù)：小區(qū)公共區(qū)域打掃2次/天，室外宣傳欄擦拭2次/周。公共區(qū)域設(shè)有專人保潔，保持公共區(qū)域干凈。公共樓道打掃2次/天，扶手擦洗2次/天。公共區(qū)域玻璃擦洗1次/周。

3、三級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

0.50元/月·㎡(含稅、費(fèi))

基礎(chǔ)條件：小區(qū)封閉；有固定管理服務(wù)用房；綠化率25%以上；綠化、休閑活動中心、場地500㎡以上；固定活動館所1000㎡以上。

公共秩序維護(hù)：門崗室整潔，有人二十四小時(shí)值勤，對出入車輛進(jìn)行登記。小區(qū)公共設(shè)施、水池等危險(xiǎn)部位設(shè)有警示標(biāo)志。對出入車輛進(jìn)行引導(dǎo)，非小區(qū)車輛必須停放整齊。對火災(zāi)等突發(fā)事件有應(yīng)急處理預(yù)案。消防通道暢通、消防器材可隨時(shí)啟用。

保潔服務(wù)：小區(qū)公共區(qū)域打掃2次/天，室外宣傳欄擦拭2次/周。公共區(qū)域設(shè)有專人保潔，保持公共區(qū)域干凈。公共樓道打掃2次/天，扶手擦洗2次/天。公共區(qū)域玻璃擦洗1次/周。

4、四級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

0.35元/月·㎡(含稅、費(fèi))

基礎(chǔ)條件：小區(qū)基本封閉；有固定管理服務(wù)用房；有簡單的綠地、樹木以及植物等。

公共秩序維護(hù)：備門崗室設(shè)有24小時(shí)值勤，對外來機(jī)車輛進(jìn)行登記檢查。小區(qū)公共娛樂設(shè)施、水池等設(shè)有警示標(biāo)志。消防通道暢通、消防器材可隨時(shí)啟用。

保潔服務(wù)：小區(qū)公共區(qū)域打掃2次/天，室外宣傳欄擦拭2次/周。公共區(qū)域設(shè)有專人保潔，保持公共區(qū)域干凈。公共樓道打掃2次/天，扶手擦洗2次/天。公共區(qū)域玻璃擦洗1次/周。

二、物業(yè)費(fèi)包含哪些費(fèi)用

物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分：

1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；

2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；

3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；

4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；

5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；

6、辦公費(fèi)用；

7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；

8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；

9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。

物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)通過專項(xiàng)維修*予以列支，不得計(jì)入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本。

以上就是關(guān)于物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2022年，物業(yè)費(fèi)包含哪些費(fèi)用的全部內(nèi)容，希望可以幫助大家了解物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及包含內(nèi)容，更多裝修知識、裝修公司評價(jià)、裝修案例請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)！