電梯壞了還要交物業(yè)費(fèi)嗎一樓電梯還要交電梯費(fèi)嗎

2022-06-27 10:13:46

來源：齊裝網(wǎng)

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高層住宅都會配備有電梯，以保證人員的正常出行，同時，電梯又屬于公共設(shè)施，需要收取一定的電梯費(fèi)，包含在物業(yè)費(fèi)里面，有些人可能對此有一些不明白的點(diǎn)，下面就來給大家介紹一下電梯壞了還要交物業(yè)費(fèi)嗎，一樓電梯還要交電梯費(fèi)嗎。

一、電梯壞了還要交物業(yè)費(fèi)嗎

小區(qū)電梯有問題不可以不交物業(yè)費(fèi)。目前業(yè)主以物業(yè)服務(wù)存在瑕疵為由拒交物業(yè)費(fèi)很難得到法院的支持，因?yàn)槲飿I(yè)和業(yè)主存在約定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)管理企業(yè)提供的服務(wù)，并按時交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，但如果業(yè)主證明物業(yè)服務(wù)存在瑕疵，業(yè)主無需支付物業(yè)費(fèi)的滯納金。

如果物業(yè)公司并沒有違背與業(yè)主之間的服務(wù)合同，但是業(yè)主卻單方拒絕繳納物業(yè)費(fèi)，業(yè)主是要補(bǔ)交物業(yè)費(fèi)的;如果說是物業(yè)公司違背了物業(yè)服務(wù)合同，物業(yè)費(fèi)一般還是需要補(bǔ)交的，但是物業(yè)也要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

電梯壞了還要交物業(yè)費(fèi)嗎

二、一樓電梯還要交電梯費(fèi)嗎

一樓要交電梯費(fèi)，雖然一樓業(yè)主日常生活中使用電梯的機(jī)會非常少，但是電梯是該建筑物的附屬設(shè)施，是共有部分，只要業(yè)主所購買的住宅附帶有電梯這一公共設(shè)施，就應(yīng)該交納電梯費(fèi)。在日常生活中我們俗稱的電梯費(fèi)，其準(zhǔn)確的名稱應(yīng)該是電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)，是指電梯的日常運(yùn)行以及維護(hù)所發(fā)生的費(fèi)用，主要包括運(yùn)行電費(fèi)、年檢費(fèi)、保險費(fèi)、日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)和維修材料費(fèi)等，不包括電梯的中修、大修和更新改造費(fèi)用。電梯作為建筑物的共有部分，每個業(yè)主對其享有權(quán)利，同時也承擔(dān)義務(wù)，一樓的業(yè)主不得以在日常生活中不使用電梯為理由，不交納電梯費(fèi)用。

一樓電梯還要交電梯費(fèi)嗎

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