如何做好收房驗房工作 2018收房驗收注意事項有哪些

2018-08-02 15:41:14

來源：齊裝網(wǎng)

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購房者們在收房的時候，一定要注意收房驗收工作，不要收到房子裝修的時候發(fā)現(xiàn)有問題，再找開發(fā)商就麻煩了?？墒?strong>如何做好收房驗房工作呢？我們在驗收房子的時候，一定要看交房時相關(guān)資料是否和約定的符合，是否有做防水，下面我們一起看看收房驗收注意事項有哪些。

一、資料是否符合約定

業(yè)主在收房的時候，一定要根據(jù)約定進(jìn)行對房子進(jìn)行驗收，需要注意的是看看開發(fā)商是否有出具房屋竣工表格以及房屋質(zhì)量書等相關(guān)資料。驗收相關(guān)資料要符合簽約約定，否則驗收房子沒有達(dá)標(biāo)，業(yè)主可以拒絕收房。

收房驗收注意事項

二、驗收

開發(fā)商如果提供的資料沒有什么問題，再交物業(yè)費，因為在驗收的過程中可能會出現(xiàn)這樣和那樣的問題，所以還是先做好驗收工作?？梢韵鹊轿飿I(yè)領(lǐng)取一系列的鑰匙，和物業(yè)人員或是施工人員一并進(jìn)入房屋，進(jìn)行驗收工作，避免發(fā)現(xiàn)問題，兩者之間推卸責(zé)任。

收房驗收

三、做防水

在驗收新房子的時候，業(yè)主一定要檢查是否有做防水，特別是廚房、衛(wèi)生間和陽臺，檢查防水做的是否合格，不要到交房以后才發(fā)現(xiàn)沒有做防水，那么就害了自己了。如果在驗收房子的時候，防水做的好，那么裝修時就不用驗收防水了。

四、門窗

交房驗收的時候，門窗的驗收是比較簡單的，所以大家在驗收的時候，看看門和窗的質(zhì)量是否存在問題，門窗開啟關(guān)閉是否順暢，軌道材質(zhì)質(zhì)量是否過關(guān)。如果是平開窗，還需要看窗戶的密封性是否好，如果密封效果不好，容易出現(xiàn)滲雨漏風(fēng)情況。如果在驗房的時候，不加仔細(xì)驗收門窗，當(dāng)在表格上簽字后。裝修中，再發(fā)現(xiàn)這些問題，就比較麻煩了，維權(quán)起來很復(fù)雜。

收房驗房

五、墻面

驗房的時候，還需要專門檢測墻面，看看表面是否水平光滑，使用尺子來進(jìn)行專門檢測。另外還需要看墻面是否有開裂問題，有無外露的鋼絲，這些都需要仔細(xì)進(jìn)行驗收的。如果存在墻面問題，應(yīng)讓開發(fā)商上門進(jìn)行修補好，方可在表格上簽字。

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