裝修合同怎么簽 裝修公司不會(huì)告訴你的八大注意事項(xiàng)

裝修過來人都知道，裝修水很深的道理，稍不注意就會(huì)走進(jìn)裝修公司的套路中。尤其是在簽訂裝修合同這件事上面，很多的細(xì)節(jié)，以及裝修材料和預(yù)算問題，業(yè)主們往往會(huì)入坑。而裝修也不可能不簽裝修合同，那裝修合同怎么簽呢？小編下面分享裝修公司不會(huì)告訴你的八大注意事項(xiàng)，這些裝修干貨可不要錯(cuò)過哦！

一、工程預(yù)算

工程預(yù)算是指對(duì)裝修整個(gè)工程大概需要多少錢的計(jì)算，工程預(yù)算一般會(huì)詳細(xì)的將各項(xiàng)材料和單價(jià)列在一張預(yù)算表上面，對(duì)于業(yè)主來說需要留意的是預(yù)算說明、工藝說明、材料說明、人工費(fèi)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，是否有明確表示清楚。尤其是建材的品牌、型號(hào)和數(shù)量一定要弄清楚，極容易包含貓膩。

二、合同的變更和解除

裝修合同不要以為只表示清楚各項(xiàng)施工項(xiàng)目就可以了，還有可能存在的裝修合同解除問題。合同上，不僅要有經(jīng)辦人簽字和裝修公司加蓋公章，還要表明裝修合同解除和違約的責(zé)任事項(xiàng)。以免裝修過程中，裝修公司半路逃跑，或是裝修中發(fā)生糾紛，責(zé)任含糊不清。

三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

工程質(zhì)量及驗(yàn)收環(huán)節(jié)，大多數(shù)家裝合同把驗(yàn)收階段分為：隱蔽工程驗(yàn)收、飾面工程驗(yàn)收、工程竣工驗(yàn)收。由于家庭裝修的特殊性，我們隨著工程的進(jìn)行對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收是十分必要的，各階段驗(yàn)收合同上應(yīng)該有一個(gè)明確時(shí)間表。

四、施工計(jì)劃和工藝

簽訂的裝修合同上面要包含施工什么時(shí)候完工，一旦有工程質(zhì)量不過關(guān)，或是出現(xiàn)質(zhì)量方面的問題，后續(xù)裝修公司如何解決的相關(guān)說明。明確保修期，一般來說期限為兩年。

五、安全生產(chǎn)和消防

裝修施工的過程有可能存在安全隱患，合同中也要先表示清楚，一旦遇到施工安全事故問題責(zé)任歸誰(shuí)。還要明確表示賠償歸屬問題，同樣有可能存在的其它安全隱患。

六、工程價(jià)款及結(jié)算

關(guān)于工程款的結(jié)算，合同上面要標(biāo)明預(yù)付款是多少，還有付款的時(shí)間是裝修完成一并付款，還是裝修之前一部分，裝修之后一部分。一般是按照開工預(yù)付款30%；中期進(jìn)度款35%；后期進(jìn)度款35%以及工程尾款5%來支付的。

七、甲乙雙方的材料采購(gòu)單

需要強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，家庭裝修時(shí)甲乙雙方都有可能采購(gòu)材料，但是什么時(shí)候采購(gòu)，運(yùn)輸?shù)焦さ匦枰鶕?jù)工程進(jìn)度安排，采購(gòu)的材料是否能夠得到另一方的認(rèn)可。需要有一個(gè)驗(yàn)收手續(xù)以及另一方安排好的驗(yàn)收人員，所以合同中還應(yīng)該明確材料供應(yīng)時(shí)間以及驗(yàn)收人。

八、違約責(zé)任和糾紛處理*

家庭裝修過程中甲方的違約一般是指延誤工程款的支付，乙方的違約責(zé)任是指工程因乙方責(zé)任造成的延期。違約的違約金一定要在合同上有明確的表示，一般違約金金額不超過3%，過高也不太合理。

以上就是關(guān)于裝修合同怎么簽的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

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