很多業(yè)主朋友在裝修房屋的時候被被裝修公司坑過,例如:裝修增項、裝修材料以次充好等,大家知道怎樣選擇判斷裝修公司的好壞嗎?裝修公司選擇技巧有哪些呢?今天齊裝網(wǎng)就為大家介紹一下裝修時選擇裝修公司的一些小技巧,下面一起來看看吧!
一、怎樣選擇判斷裝修公司的好壞
1、裝修報價
首先辨別裝修公司好壞的*個方面就是看報價是否詳細(xì),是否有明顯的漏項,是否列明了所用材料的品牌和規(guī)格。試著把輔材換成其它的知名品牌,比較價格增加的幅度就可以看出報價的水分。同時自己去了解一下市場上的平均價格水平,尤其是水電這一部分,它是裝修公司主要的利潤來源。
2、是否接受正規(guī)監(jiān)理
看裝修公司是否接受正規(guī)監(jiān)理,假如說不接受的話,則說明他們對自己的施工水平很沒有信心。另外業(yè)主自己也可以打印一些施工規(guī)范,對照施工規(guī)范來檢查自家的施工情況。
3、付款*
根據(jù)工序進程合理付款并寫進合同,等每一步工種完工,材料和工藝標(biāo)準(zhǔn)驗收合格后再付工程款。如果合同的條款是裝修未過半,而大部分工程款已經(jīng)付掉,那么這樣的裝修公司一定要謹(jǐn)慎選擇。
4、考察工地
檢察裸體工程,看垃圾是否及時清運,施工現(xiàn)場是否規(guī)范整潔。如果是木工或是油漆已經(jīng)開始,注意進戶后是否刺鼻嗆眼,從而檢查材料是是否環(huán)保。業(yè)主一般擔(dān)心售后問題,因此一般不會當(dāng)著工人的面說他們的活不好。想看這家裝修公司的口碑,可以問裝修過的業(yè)主的態(tài)度,如果大多數(shù)都主動說滿意,那么可以放心。
注意:如果業(yè)主不說不滿意,但也不說滿意,基本上是不滿意)。因為有的裝修公司故意在新小區(qū)里找一家樣板房,不計成本,做得非常好起到廣告效應(yīng),帶來業(yè)務(wù)后,價格及質(zhì)量就直線下降。
5、工程是否轉(zhuǎn)包
因為轉(zhuǎn)包一層相對來說利潤就減少一層,轉(zhuǎn)包多了,*一級施工方按規(guī)范施工已經(jīng)沒有利潤,可他們也要生存,從而會損害業(yè)主的利益從而獲得自己的利益。有的裝修公司甚至根本就沒有自己的施工隊,接到工程就轉(zhuǎn)包出去。有時花了不菲的價錢,*來施工的卻是“馬路游擊隊”。因此工程轉(zhuǎn)包的裝修公司堅決不能選。業(yè)主可以在簽訂時注明工程不得轉(zhuǎn)包、否則由裝修公司來承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
二、裝修公司選擇技巧有哪些
1、看公司口碑和實力
選裝修公司要看口碑好不好,實力硬不硬,以及之前裝修業(yè)主的評價以及行業(yè)內(nèi)的認(rèn)可度;此外,公司的規(guī)模大小,也可以衡量一家公司的綜合實力,可以通過線下咨詢來考察。
2、看設(shè)計師專業(yè)能力
選擇專業(yè)又適合自己的設(shè)計師,兩步:
(1)看往期作品:有經(jīng)驗的設(shè)計師,必然作品豐富,且有自己擅長的風(fēng)格和領(lǐng)域。
(2)面談看細(xì)節(jié):面談*容易發(fā)現(xiàn)設(shè)計師與自己是否“氣場相合”,還可以交流中看出設(shè)計師處事是否嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)。
3、看施工方與施工現(xiàn)場
慎選外包施工隊的裝修公司,容易“扯皮”;建議選擇有自有施工部門的公司,安全放心。
此外,專業(yè)的裝修公司也會有自己專門的質(zhì)檢團隊,不定期進行工地的施工質(zhì)檢,以確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。
4、看合作流程與報價單
咨詢→量房→設(shè)計→施工→驗收,都有詳細(xì)的流程和標(biāo)準(zhǔn),不管是量房還是設(shè)計、施工,都有相應(yīng)的合同,權(quán)責(zé)分明,無后顧之憂。
對于報價,一些不開普的裝修公司只給一個總報價,涉及具體項目就模棱兩可,這種類型容易出現(xiàn)很多的增項;而靠譜的裝修公司,會將報價精確到每一個小細(xì)節(jié),甚至每一厘米,報價明明白白!
5、看付費*和售后
每個裝修公司對于付費形式都不一樣,有些需付80%有些甚至要一次性付清,在選擇時,一定要看一下合同條款和預(yù)付金額占比,保證自己的財產(chǎn)不受損失。
此外,售后也很重要,正規(guī)的裝修公司會有完善的售后服務(wù),以便日后及時解決問題。
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答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士
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