771
771
3947
買房簽合同是每一位業(yè)主都會(huì)遇到的問題，但是很多人都不知道購(gòu)房合同具體是有那些部分構(gòu)成的，也不知道如何辨別購(gòu)房合同的真?zhèn)我约奥┒?，也不清楚如何正確的簽購(gòu)房合同；以及買房簽合同需要什么證件了解的都是很少的，但是買房簽合同關(guān)乎到每位業(yè)主的切身利益，所以一定要掌握買房簽合同的相關(guān)知識(shí)，今天讓小編和大家一起分享關(guān)于買房簽合同的相關(guān)知識(shí)。
一、買房簽合同需要注意哪些細(xì)節(jié)問題
1、使用規(guī)范的合同文本
一定要簽正式的合同，*直接和開發(fā)商進(jìn)行簽約預(yù)售合同，不要隨意去簽訂開發(fā)商自己的《定購(gòu)協(xié)議書》。以免上當(dāng)受騙
2、買期房要注意合同建筑面積的約定
面積確認(rèn)以及面積差異處理，一定要在合同里明確說明，以免后期出現(xiàn)問題，開發(fā)商咬死不承認(rèn)，一般而言如果面積誤差比絕對(duì)值超出３％時(shí)，買房當(dāng)事人有權(quán)退房，這些問題一定要事先在合同約定好。除此之外還要填好除了建筑面積之外的套內(nèi)面積。
3、買期房合同中要交房的時(shí)限
一定要在合同里明確規(guī)定交房的時(shí)間，主要包含以下兩個(gè)方面一是房屋使用權(quán)即實(shí)物交付和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移即產(chǎn)權(quán)過戶。
4、簽合同時(shí)要注意查驗(yàn)房屋質(zhì)量問題
購(gòu)房者在簽約時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀《商品住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》兩書的內(nèi)容，同時(shí)并將質(zhì)保書作為購(gòu)房合同的附件。
5、合同中約定好違約責(zé)任
在簽約合同里面，一定要簽約好違約責(zé)任，其中包括：逾期交房的違約責(zé)任，延期交房的賠償問題，交房日期一定要明確到年月日，不要接受任何摳字眼的不合理?xiàng)l款。
6、看清計(jì)價(jià)*與總價(jià)款及支付條款
明確約定好該房款是一次付清還是分期付款，是現(xiàn)金支付還是銀行轉(zhuǎn)賬等*。
二、買房簽合同要帶哪些證件
買房簽合同要帶哪些證件，根據(jù)實(shí)際情況主要分為以下三個(gè)情況：
1、買房前我們要檢查開發(fā)商的用地許可證、土地證、建設(shè)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售證；
2、貸款買房需要帶的證件有本人的身份證、戶口本、收入證明。
3、一次性付款需要帶的證件是本人身份證和戶口本。
以上就是齊裝網(wǎng)小編為你分享的買房簽合同需要注意哪些細(xì)節(jié)問題，買房簽合同要帶哪些證件的相關(guān)知識(shí)，希望對(duì)你有所幫助。如果想要了解更多買房簽合同的相關(guān)信息，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
答案不滿意？問問下面的專業(yè)人士
現(xiàn)在很多朋友都比較注重房子裝修。對(duì)于一些大型商場(chǎng)或公司，建議找正規(guī)的施工隊(duì)伍。裝修前需要簽訂合同，以保證雙方的權(quán)益。簽訂合同一般意味著確定業(yè)主與裝修公司的關(guān)系。在裝修過程中，很多方面都要根據(jù)裝修合同進(jìn)
2647
安置房買賣合同可以公證嗎 安置房買賣合同怎么簽 安置房買賣合同怎么寫能避免糾紛
辦理安置房買賣合同公證，目的是防止反悔或加價(jià)，辦理公證的時(shí)候要帶著拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議、買賣雙方的各自倆夫妻的身份證，四人共同到現(xiàn)場(chǎng)去辦理公證。接下來，我們就一起來了解一下關(guān)于安置房買賣合同可以公證嗎
5886
簽訂購(gòu)房合同需要什么材料 簽訂購(gòu)房合同后能退嗎 簽訂購(gòu)房合同時(shí)必須注意哪些事項(xiàng)
在買房的時(shí)候，首先要做的就是簽訂購(gòu)房合同。它不僅明確了許多購(gòu)房細(xì)節(jié)，還是一種法律保障。關(guān)于簽訂購(gòu)房合同時(shí)需要準(zhǔn)備的資料，相信許多人都不清楚。下面就和小編一起來文中詳細(xì)了解一下簽訂購(gòu)房合同需要什么材料，
4757
裝修合同如何避坑 簽訂裝修合同有哪些細(xì)節(jié)要注意
如果業(yè)主需要裝修公司來進(jìn)行裝修改造，那么裝修合同的簽訂是必不可少的。在簽訂裝修合同的時(shí)候，一定要仔細(xì)謹(jǐn)慎，以防掉入陷阱里，特別是一些小細(xì)節(jié)要好好注意。今天小編就來和大家說說裝修合同如何避坑，簽訂裝修合
3301
定制家具時(shí)，需要客戶和廠家簽訂定制家具合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方利益不受侵害。那么如何簽訂定制家具合同呢？簽約過程中需要注意哪些問題？在接下來的內(nèi)容中，邊肖將為大家詳細(xì)介紹。一、如何簽訂定制家
7826
房屋裝修對(duì)業(yè)主來說非常重要。房屋裝修前，需要簽訂裝修合同，保證雙方的權(quán)益，這也是對(duì)雙方的一種保障。對(duì)于簽訂裝修合同，要注意方法，尤其是一些細(xì)節(jié)要協(xié)商好。那么簽裝修合同應(yīng)注意哪些細(xì)節(jié)？一起來看看吧~一、
2880
擅長(zhǎng)解決該問題的企業(yè)
裝修準(zhǔn)備
裝修報(bào)價(jià)
公司選擇
設(shè)計(jì)方案
材料選購(gòu)
裝修施工
裝修驗(yàn)收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
×
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì)，歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問題或截圖
客服在線
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
裝修服務(wù)
家居建材
工程質(zhì)檢
商務(wù)合作
投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
回到頂部