裝修合同模板 裝修合同陷阱如何識(shí)別

很多業(yè)主會(huì)找裝修公司來裝修房子，所以有必要了解裝修合同，以防裝修公司篡改。裝修合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。如果業(yè)主在簽訂合同前發(fā)現(xiàn)合同有任何瑕疵，可以立即向裝修公司提出質(zhì)疑，自行考慮是否選擇公司。一、裝修合同樣本介紹。今天給大家介紹下裝修合同模板，裝修合同陷阱如何識(shí)別，一起來看看吧~

一、裝修合同模板

1.甲乙雙方名稱:甲方為業(yè)主，乙方為裝修公司。通常，合同是這樣開始的:經(jīng)過甲乙雙方友好協(xié)商和談判，甲方?jīng)Q定委托乙方裝修客廳。為確保工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，特簽訂本合同，共同遵守。

2.裝修工程內(nèi)容，主要包括:工程*；房間規(guī)格，標(biāo)明房間類型和總建筑面積；施工內(nèi)容如有較多，可附合同；委托*；項(xiàng)目開工日期；項(xiàng)目完成日期和項(xiàng)目總天數(shù)。

3.工程價(jià)款主要包括工程價(jià)款金額，明細(xì)項(xiàng)目包括材料、人工、設(shè)計(jì)、施工結(jié)算、搬運(yùn)、管理等費(fèi)用。

4.質(zhì)量要求，主要包括:工程所用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，需經(jīng)雙方認(rèn)可；雙方根據(jù)具體情況協(xié)調(diào)的工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和其他細(xì)節(jié)。

5.對(duì)于材料供應(yīng)，需要規(guī)定材料的采購*和雙方的審批程序，并注明各自的責(zé)任。

6.付款*:一般來說，合同一經(jīng)簽訂，甲方應(yīng)支付*的工程材料和50%的施工費(fèi)用；進(jìn)度過半，甲方支付第二次施工費(fèi)用的40%。剩余10%待甲方接受工程竣工后結(jié)算。并注明雙方的違約責(zé)任。

7.建設(shè)期?？梢愿鶕?jù)具體情況確定，主要是指明雙方的違約責(zé)任和突發(fā)情況的處理方法。對(duì)此，雙方應(yīng)充分協(xié)調(diào)，慎重考慮。

8.工程驗(yàn)收，說明工程驗(yàn)收的細(xì)節(jié)和方法，以及質(zhì)量問題。

9.其他事項(xiàng)，主要包括共同問題和安全管理事項(xiàng)。

10.合同的變更和終止是指特殊情況下合同的執(zhí)行和解除，由雙方協(xié)商確定。

二、裝修合同陷阱如何識(shí)別

1.在裝修設(shè)計(jì)費(fèi)上大做文章，增加不必要的開支。很多裝修公司會(huì)有意增加一些裝修項(xiàng)目，在測量戶均面積時(shí)會(huì)多報(bào)，對(duì)裝修事項(xiàng)多報(bào)甚至謊報(bào)，從而增加工程量，使裝修成本更高。所以，在找裝修公司之前，不妨先對(duì)自己的房子做個(gè)普查，這樣才有信心和裝修公司就裝修的具體事宜討價(jià)還價(jià)。同時(shí)也可以參考一些裝修的圖片和風(fēng)格，同時(shí)參考已經(jīng)設(shè)計(jì)好的房子，有效控制成本。

2.細(xì)化不必要的裝飾物品，從而增加收錢的名目，達(dá)到收錢的效果。有時(shí)候裝修公司會(huì)把一個(gè)項(xiàng)目分成幾個(gè)項(xiàng)目來報(bào)價(jià)，比如墻面，會(huì)分為底漆、面漆、打磨等。雖然每一項(xiàng)的價(jià)格都不高，但都是一筆總費(fèi)用，所以裝修合同中的每一項(xiàng)都要注意，不能讓裝修公司鉆牛角尖。

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