齊裝網(wǎng)裝修攻略 > 房產(chǎn)知識 > 購房資格 > 貴陽二手房購買條件
裝修計算器 8秒免費獲取報價

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責聲明》 《通訊授權服務》
您的裝修預算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

貴陽二手房購買條件 貴陽二手房購買流程 貴陽二手房購買需要什么手續(xù)

2021-04-04 08:21:21
來源:齊裝網(wǎng)
收藏
584
4208

  未來幾年內(nèi),貴陽新入市的樓盤會逐漸減少,樓市將會出現(xiàn)存量房交易大于增量房交易的局面,如果房地產(chǎn)稅能夠順利通過并實施,將會更有力的刺激二手房市場,那么貴陽二手房購買條件,貴陽二手房購買流程,貴陽二手房購買需要什么手續(xù)呢?接下來小編就為大家?guī)黻P于這方面的相關介紹,供大家參考,一起來了解一下吧。

  一、貴陽二手房購買條件

  1、申請人與依法提交的材料記載的主體一致;

貴陽二手房購買

  2、申請的房屋與房屋登記薄記載一致;

  3、申請登記的內(nèi)容與有關材料證明的事實一致;

  4、申請登記的事項與房屋登記薄記載的房屋權利不沖突。

  個人將購買不足2年的住房對外銷售的,全額征收營業(yè)稅;個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅;個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的,免征營業(yè)稅。

  土地*只對“有償轉(zhuǎn)讓”的房地產(chǎn)征稅,對以“繼承、贈與”等*無償轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn),不予征稅。

  二、貴陽二手房購買流程

  1、二手房買賣雙方和中介簽訂三方購房合同。

貴陽二手房購買

  2、買賣雙方和中介憑購房合同到指定銀行任一網(wǎng)點填寫申請協(xié)議,明確交易流程和房款放款時間。

  3、買家把錢劃入銀行專用賬戶內(nèi),銀行出具收款單據(jù)。銀行再與中介定期對賬。

  4、買賣雙方到市房地產(chǎn)交易中心辦理交易過戶手續(xù)。

  5、交易過戶手續(xù)辦理后,買賣雙方按約定到銀行申請放款。

  三、貴陽二手房購買需要什么手續(xù)

  1、注冊申請書1份(原件);

  2、申請人(*人)身份證明復印件一份(原件及對照復印件)與復印件對照,并加蓋與原件內(nèi)容一致的印章。見《房地產(chǎn)登記技術規(guī)程》;

  3、買賣合同;

貴陽二手房購買

  4、經(jīng)濟適用住房、集資合作建房、房改等政策性住房買賣需提交一份(原件)審批表。經(jīng)濟適用住房、集資合作建房、房改等政策性住房的買賣,應提交售房審批表;

  5、《買賣合同登記表》與《買賣合同》一致的《貴陽市/the商品房預售合同登記表》一份(原件);

  6、一份《商品房銷售現(xiàn)房證明書》或《商品房注冊證》 《商品房銷售現(xiàn)房證明書》(原件)/賣方蓋章;

  7、采購*一份采購*(原件)/賣方原件;

  8、該房屋平面圖復印件2份(原件)/其中一份需由出賣人蓋章;

  9、與買賣合同內(nèi)容一致的房屋交接證書(原件)/復印件一份。

  以上就是由小編為大家?guī)淼年P于貴陽二手房購買條件,貴陽二手房購買流程,貴陽二手房購買需要什么手續(xù)的相關介紹,感謝大家的閱讀,想要了解更多的關于貴陽二手房購買方面的知識,就請繼續(xù)關注齊裝網(wǎng)。

想要獲取專業(yè)設計師免費量房設計?
點擊獲取
聲明:所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息,未經(jīng)本網(wǎng)許可,不得轉(zhuǎn)載!本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡,并不代表本網(wǎng)觀點,其版權歸原作者所有,如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權益,請與我們聯(lián)系,我們將及時核實處理。
相關攻略
更多
90%的人還看了

貴陽二手房房價走勢*消息2021 貴陽二手房房價多少錢一平米 貴陽二手房房價會跌嗎

  貴陽的房價目前似乎已經(jīng)跌到底了,這段時間的跌幅一直都都比較少的,雖然貴陽出售二手房的人越來越多了,但是二手房掛牌價下跌的趨勢已經(jīng)有所減緩了。接下來,我們就一起來了解一下貴陽二手房房價走勢*消息2

4099
2021-04-14

石家莊二手房購買條件 石家莊二手房購買流程 石家莊二手房購買需要什么手續(xù)

  中國的城市有很多,不過相信河北的石家莊大家都聽說過,現(xiàn)在很多想要在北京發(fā)展卻沒不起北京房子的朋友,就會考慮在石家莊購買房子,那么石家莊二手房購買條件,石家莊二手房購買流程,石家莊二手房購買需要什么

3731
2021-04-01

烏魯木齊二手房購買條件 烏魯木齊二手房購買流程 烏魯木齊二手房購買需要什么手續(xù)

  二手房交易流程又稱二手房買賣流程,是指房屋所有者通過買賣、交易等合法*將已取得房屋產(chǎn)權的房子轉(zhuǎn)移給他人的過程。買賣二手房流程比較復雜,有很多人想要了解烏魯木齊二手房購買條件,烏魯木齊二手房購買流

3514
2021-04-01

買二手毛坯房劃算嗎 二手房毛坯房貴還是裝修過的貴 二手毛坯房*房齡

在購買房子的時候,許多人更傾向于購買毛坯房,因為這樣的房子價格會便宜一些。此外,二手房也是比較便宜的房源,那么買二手毛坯房劃算嗎?下面就和小編一起來文中具體了解一下,順便來說說二手房毛坯房貴還是裝修過

11219
2020-08-20

貴陽購房政策*消息2021 貴陽購房購房資格條件 貴陽購房限購嗎2021

  *近貴陽高新區(qū)向高層次人才及企業(yè)代表發(fā)布貴陽國家高新區(qū)人才小鎮(zhèn)人才住房管理暫行辦法、貴陽國家高新區(qū)高層次人才分類目錄,對人才住房采取獎勵、優(yōu)惠銷售、*和租金補貼等*。接下來,我們就來一起了解一

12435
2021-04-28

購買二手房流程及費用2020 購買二手房需要交哪些稅 購買二手房需要注意什么

如今買房成了人生中一件必不可少的事,像買房這么重要的事情,當然要了解購房的一些流程、費用、稅費、注意事項等等,這樣才能避免糾紛的產(chǎn)生,尤其是二手房買賣中。下面就來為大家介紹購買二手房流程及費用2020

5944
2020-05-25

新文章

關于終止京東合作的嚴正聲明!

關于終止京東合作...

  尊敬的消費者及合作伙伴:因業(yè)務... [詳細]

祝賀 大自然家居7年蟬聯(lián)亞洲品牌...

中國原創(chuàng)品牌 聚焦多維創(chuàng)新 | ...

維朵引領老房翻新新潮流,奧瓦改色...

點贊!大自然家居榮獲CCTV《大...

解碼程序員的美好“食”光

華蜀眼科陳來華:做好中醫(yī)眼科需要...

冠珠瓷磚×人民日報社丨2024國...

冠珠瓷磚×人民日...

2024年10月23日,“雍華京韻... [詳細]

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責聲明》 《通訊授權服務》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網(wǎng)
貼心的一站式服務 靠譜的六大保障

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

×

設計報價在線咨詢

設計報價客服

專業(yè)設計報價團隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設計報價方案

您好,您已進入設計報價專線,請問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報價怎么操作?

請輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設計報價
  • 裝修服務
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務合作
  • 投訴反饋
計算報價
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

回到頂部