茶水費(fèi)什么意思 茶水費(fèi)屬于什么費(fèi)用 茶水費(fèi)一般多少錢(qián)

在買房子的時(shí)候，總會(huì)被收取各種各樣的費(fèi)用，其中比較常見(jiàn)的就是茶水費(fèi)，但是許多人卻不明白什么是茶水費(fèi)，下面就和小編一起來(lái)看看茶水費(fèi)什么意思，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)茶水費(fèi)屬于什么費(fèi)用以及茶水費(fèi)一般多少錢(qián)，感興趣的朋友一起來(lái)看看吧。

一、茶水費(fèi)什么意思

1、茶水費(fèi)什么意思

其實(shí)，在買房過(guò)程中，茶水費(fèi)一般是和買票的黃牛搶票支付手續(xù)費(fèi)是一個(gè)道理，一二線城市的熱門(mén)樓盤(pán)都是呈現(xiàn)一種購(gòu)房人數(shù)多、精選房源少的現(xiàn)狀，而且房源價(jià)格也是被限定的，求購(gòu)房子的人就更多了，開(kāi)發(fā)商明面上不能提高的房?jī)r(jià)、準(zhǔn)入門(mén)檻等，就會(huì)從另一個(gè)方向來(lái)篩選了，而茶水費(fèi)就是篩選的*之一，當(dāng)然這個(gè)費(fèi)用在政策上是不允許收取的。

2、其實(shí)，對(duì)于茶水費(fèi)這個(gè)費(fèi)用，一般政策上是不允許的，屬于違規(guī)操作，對(duì)于一些不想通過(guò)這一手段購(gòu)置房產(chǎn)，并排斥這種手段的人來(lái)說(shuō)，是很有可能會(huì)向相關(guān)部門(mén)進(jìn)行反饋的，但是一定要找到確鑿的證據(jù)才行，因?yàn)椴杷M(fèi)是比較隱秘的，而且是個(gè)人行為，通常查處難度較大。

二、茶水費(fèi)屬于什么費(fèi)用

1、茶水費(fèi)屬于什么費(fèi)用？一般來(lái)說(shuō)，茶水費(fèi)是變相的服務(wù)費(fèi)。關(guān)于買房“茶水費(fèi)”這個(gè)費(fèi)用，其實(shí)并不新鮮，通俗講就是購(gòu)房者支付銷售者好處費(fèi)，通過(guò)特殊渠道買到好房源。

2、例如某地開(kāi)盤(pán)的某樓盤(pán)，洋房單價(jià)1.5萬(wàn)-1.6萬(wàn)，開(kāi)盤(pán)就賣完了。像這種特別好的盤(pán)，還真的是搶不到。因此就會(huì)收茶水費(fèi)，客戶交個(gè)1萬(wàn)-2萬(wàn)，就能提前認(rèn)購(gòu)。想要具體到哪個(gè)朝向、哪個(gè)樓層、哪個(gè)門(mén)號(hào)，再適當(dāng)加一點(diǎn)錢(qián)，這個(gè)定價(jià)都是有空間的，高峰期的時(shí)候也有爆出過(guò)五六萬(wàn)的“茶水費(fèi)”，總而言之，這種買房“茶水費(fèi)”也就是屬于一種好處費(fèi)。

三、茶水費(fèi)一般多少錢(qián)

1、茶水費(fèi)一般多少錢(qián)？其實(shí)，茶水費(fèi)是不固定的，這個(gè)還是需要根據(jù)具體的樓盤(pán)情況來(lái)看。在新房銷售過(guò)程中，一些開(kāi)發(fā)商、中介收取幾萬(wàn)到幾十萬(wàn)元不等的“茶水費(fèi)”，如果購(gòu)房者不交這筆“茶水費(fèi)”，就只能選擇“頂天立地”(較高樓層和較低樓層)的房源。

2、相關(guān)人員表示，交“茶水費(fèi)”已經(jīng)成為不少地區(qū)買房的“潛規(guī)則”，想買新房要么交全款，要么交“茶水費(fèi)”。由于政府對(duì)一手房限價(jià)，而這些“茶水費(fèi)”流向了開(kāi)發(fā)商，實(shí)際上變相抬高了房?jī)r(jià)。

3、關(guān)于茶水費(fèi)的問(wèn)題，很多人是能夠接受的態(tài)度。對(duì)于購(gòu)房需求強(qiáng)烈的人來(lái)說(shuō)，想要購(gòu)買到合適的房子，只能妥協(xié)支付這些茶水費(fèi)的，特別是在看到他人購(gòu)置了好房子后，購(gòu)房就更加迫切了，這時(shí)候支付茶水費(fèi)反而是一種主動(dòng)心理。況且沒(méi)有購(gòu)買到房子的話，茶水費(fèi)還是可以退回的。

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