?蘇州限購政策2020 外地人在蘇州限購嗎 蘇州2020年落戶的*政策

蘇州是江蘇省地級市，國務(wù)院批復確定的中國長江三角洲重要的中心城市之一、國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地和風景旅游城市。因此，很多人想要在蘇州買房子，不過蘇州現(xiàn)在對于買房是有限制的，下面就和小編一起來看看蘇州限購政策2020，順便來說說外地人在蘇州限購嗎以及蘇州2020年落戶的*政策。

一、蘇州限購政策2020

目前，蘇州限購政策依然實行2016年10月4日發(fā)布的基本規(guī)定，因此，2020年蘇州繼續(xù)沿用2016年的政策，下面就來具有了解一下蘇州限購政策2020。

1、非蘇州市戶籍居民家庭申請購買第1套住房時，應提供自購房之日起前2年內(nèi)在蘇州市區(qū)(含吳江區(qū))、昆山市、太倉市累計繳納1年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明；

2、暫停對已擁有1套及以上的非蘇州市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；

3、暫停向擁有3套及以上的蘇州市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得向不符合條件的購房人出售商品住房。

購房人需提供現(xiàn)有房屋情況相關(guān)證明材料并出具書面承諾。

違反上述規(guī)定的，房地產(chǎn)交易和不動產(chǎn)登記部門不予辦理相關(guān)手續(xù)。

其中第1條規(guī)定有關(guān)非蘇州戶籍限購的從2019年7月25日起調(diào)整為：非蘇州市戶籍居民家庭在蘇州市區(qū)、昆山市、太倉市范圍內(nèi)申請購買第1套住房時，應提供自購房之日起前3年內(nèi)在蘇州市范圍內(nèi)連續(xù)繳納2年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明。

二、外地人在蘇州限購嗎

1、外地人在蘇州限購嗎？目前，外地人在蘇州也是限購的。非蘇州市戶籍居民家庭，購買首套房的時候需提供兩年內(nèi)在蘇州市區(qū)(含吳江區(qū))、昆山市、太倉市累計一年納稅或社保證明，并且，非蘇州市戶籍居民家庭禁購二套房。

2、如果你已經(jīng)轉(zhuǎn)入蘇州市戶籍，限購政策就要寬松很多，只是限制家庭(夫妻+未成年子女)不能購買第四套房，也就是說每個家庭*多可購買三套房。

3、蘇州大市都算蘇州市戶口，只要是蘇州（吳中區(qū)、高新區(qū)、園區(qū)、姑蘇區(qū)、相城區(qū)、吳江區(qū)）、昆山、太倉、張家港、常熟戶口，都算蘇州戶口。

4、夫妻雙方只要有一人是蘇州戶口的購房就按蘇州市戶口政策執(zhí)行。

5、外來人才引進的，由區(qū)、市兩級組織部出具相關(guān)證明后，等同于蘇州戶口。

三、蘇州2020年落戶的*政策

目前，落戶蘇州市區(qū)（姑蘇、園區(qū)、新區(qū)、相城、吳中）包含了積分入戶、人才引進落戶、以及投靠落戶，三種主要的落戶*。

注：購房落戶2020年元旦起已取消。

1、人才落戶

根據(jù)《市政府關(guān)于調(diào)整人才落戶相關(guān)政策的通知》(以下簡稱《通知》)，為規(guī)范我市人才落戶申請、受理、審核等行為，特制訂本操作細則。依法取得各類學歷、學位或?qū)I(yè)技術(shù)職稱；未依法辦理退休手續(xù)。

2、積分入戶

適用范圍：適用于蘇州市吳中區(qū)、相城區(qū)、姑蘇區(qū)、工業(yè)園區(qū)和高新區(qū)（以下簡稱市區(qū)）。

適用對象：在市區(qū)范圍內(nèi)，參加社會保險、已辦理居住證且連續(xù)合法居住一年以上（含一年）的流動人口，經(jīng)本人申請，納入蘇州市流動人口積分管理。

2019年度將繼續(xù)延用關(guān)于申請條件“連續(xù)居住一年”的補充證明。

針對居住證系統(tǒng)內(nèi)連續(xù)居住時間不滿一年的流動人口，增設(shè)的補充證明途徑：申請人居住證*申領(lǐng)時間超過一年，且同時近一年在市區(qū)連續(xù)繳納社保，則認定申請人在蘇州市區(qū)已連續(xù)居住一年時間，符合積分管理申請條件。

3、投靠落戶

主要有以下幾種*：子女投靠、父母投靠、夫妻投靠、其他類型投靠入戶

（1）子女投靠

①父母為市區(qū)家庭戶口且擁有合法穩(wěn)定住所的未成年人；

②祖父母（外祖父母）為市區(qū)家庭戶口且擁有合法穩(wěn)定住所的父母雙亡的未婚人員；

③父母均為現(xiàn)役軍人，且祖父母（外祖父母）為市區(qū)家庭戶口并擁有合法穩(wěn)定住所的人員；

④符合收養(yǎng)條件、手續(xù)完備的被收養(yǎng)人，其收養(yǎng)人為市區(qū)戶籍的；

注：符合①~③條的向公安部門申請；符合第④條的向民政部門申請

（2）夫妻投靠

①配偶為現(xiàn)役軍人，軍人的父母為市區(qū)家庭戶口且擁有合法穩(wěn)定住所的人員及其未婚子女；

②配偶為市區(qū)家庭戶口，且配偶或者配偶直系親屬擁有合法穩(wěn)定住所的人員；

注：符合①~②條的向公安部門申請。

3、老人投靠

①子女死亡且沒有其他子女，已成年的孫子女（外孫子女）為市區(qū)家庭戶口且擁有合法穩(wěn)定住所的人員；

②男性超過60周歲或者女性超過50周歲，其子女為五年以上市區(qū)家庭戶口并擁有合法穩(wěn)定住所，遷入后人均住房面積不低于市區(qū)住房保障面積標準，且生活保障水平不低于蘇州市*標準的人員；

③子女為現(xiàn)役軍人，且軍人的配偶為市區(qū)家庭戶口并擁有合法穩(wěn)定住所的人員；

④子女夫妻雙方均為現(xiàn)役軍人，且軍人的子女為市區(qū)家庭戶口并擁有合法穩(wěn)定住所的人員；

注：符合①~④條的向公安部門申請。

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