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2019合肥限購政策 合肥限購19年能取消嗎

2019-07-17 09:32:27
來源:齊裝網(wǎng)
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近幾年來,各大城市樓市收緊,都紛紛出臺了各種限購政策,合肥作為安徽省的省會,自然也很受關(guān)注。那么2019合肥限購政策是什么?這是很多購房者比較關(guān)注的,對于沒資格買房的人來說,也比較關(guān)心合肥限購政策什么時(shí)候能取消,那么合肥限購19年能取消嗎?一起來看看吧。 

2019合肥限購政策

一、2019合肥限購政策

本地人買房:

1、在市區(qū)(不含四縣一市,下同)范圍內(nèi),暫停向擁有2套及以上住房的本市區(qū)戶籍居民家庭出售新建商品住房。

2、市區(qū)居民家庭*購買住房申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款*首付款比例調(diào)整為30%。

3、居民家庭擁有1套住房且無購房貸款記錄(含在外地貸款記錄,下同)、居民家庭擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款已結(jié)清、居民家庭無房但有1次購房貸款記錄的,申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買住房的,*首付款比例均為40%。

4、居民家庭擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清,為改善居住條件再次申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買住房的,*首付款比例為50%。

外地人買房:

1、暫停向擁有1套及以上住房或無法提供購房之日前2年內(nèi)在本市區(qū)逐月連續(xù)繳納1年以上個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)證明的非本市區(qū)戶籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。

2、暫停向擁有2套及以上住房的市區(qū)戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房或無法提供購房之日前2年內(nèi)在本市區(qū)逐月連續(xù)繳納1年以上個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)證明的非本市區(qū)戶籍居民家庭發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。(來源于合肥本地寶) (推薦閱讀:外地人在合肥買房條件

合肥限購19年能取消嗎

二、合肥限購19年能取消嗎

合肥的調(diào)控已有兩年多了,這一輪的調(diào)控也是調(diào)控時(shí)間*長,*嚴(yán)厲的一次。住建部發(fā)布《中共住房城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組關(guān)于巡視整改進(jìn)展情況的通報(bào)》表示,堅(jiān)決落實(shí)“堅(jiān)持房子是用來住的,不是用來炒的定位”,加大分類調(diào)控、*施策力度,加快推進(jìn)住房制度建設(shè)。

與此同時(shí),為堅(jiān)決糾正房地產(chǎn)領(lǐng)域侵害群眾利益行為,住建部會同相關(guān)部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于在部分城市先行開展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場亂象專項(xiàng)行動(dòng)的通知》,在30個(gè)重點(diǎn)城市先行部署,重點(diǎn)打擊投機(jī)炒房、房地產(chǎn)“黑中介”、違法違規(guī)房地產(chǎn)企業(yè)和虛假房地產(chǎn)廣告等行為。

如今合肥樓市發(fā)展趨于平緩,再出臺取消限購政策的可能并不大,未來“房住不炒”依舊是合肥樓市,乃至全中國樓市政策的主要基調(diào)。

三、合肥限購政策什么時(shí)候能取消

合肥限購政策什么時(shí)候能取消現(xiàn)在還不能確定,這個(gè)屬于國家的購房政策。2016年10月,合肥市開始實(shí)施以“限購、限貸、限價(jià)”為核心的房地產(chǎn)市場調(diào)控政策,綜合施策,*調(diào)控。調(diào)控以來,房價(jià)過快上漲勢頭得到有效遏制。

2018年以來,市房產(chǎn)局嚴(yán)格貫徹落實(shí)國家和省市關(guān)于房地產(chǎn)市場調(diào)控的各項(xiàng)政策,加快推進(jìn)*試點(diǎn)工作,積極構(gòu)建租購并舉的住房體系。目前,合肥市房地產(chǎn)市場運(yùn)行平穩(wěn),購房人心理預(yù)期趨于理性。

總體來看,合肥限購政策在“穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期”方面發(fā)揮著重要作用,目前,各級管理部門依然堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控不動(dòng)搖。合肥將根據(jù)實(shí)際情況,因城施策,因需施策,積極探索建立房地產(chǎn)市場長效機(jī)制,把“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期”的城市主體責(zé)任落到實(shí)處,使房地產(chǎn)平穩(wěn)健康的發(fā)展。

合肥限購政策

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