承德市經(jīng)濟(jì)適用房申請 承德市經(jīng)濟(jì)適用房審批流程

經(jīng)濟(jì)適用房是根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅，比起一般的商品房，它更加的經(jīng)濟(jì)、實用，因此申請的人比較多，但是不同地區(qū)的政策是不同的，要滿足一定的條件才可以。那么大家知道承德地區(qū)的政策是怎樣的呢？下面就與小編一起看看承德市經(jīng)濟(jì)適用房申請，承德市經(jīng)濟(jì)適用房審批流程。 

一、承德市經(jīng)濟(jì)適用房申請

承德市的經(jīng)濟(jì)適用房申請需要具備以下條件： 

1、經(jīng)濟(jì)適用房申請家庭夫妻雙方具有本市城鎮(zhèn)居民戶口且均取得本市戶口滿5年以上； 

2、單方、單身(含喪偶、離異者)滿35周歲且取得本市城鎮(zhèn)戶口滿10年以上； 

3、經(jīng)濟(jì)適用房申請者家庭為無房戶或者住房困難戶，即人均居住面積低于10平米； 

4、經(jīng)濟(jì)適用房申請者家庭人均月收入在所在區(qū)*生活保障線標(biāo)準(zhǔn)金額的250%以下； 

5、經(jīng)濟(jì)適用房申請者家庭未享受過住房優(yōu)惠政策，并在申請日之前兩年內(nèi)沒有出售房產(chǎn)。

二、承德市經(jīng)濟(jì)適用房審批流程

1、申請人持著本人及配偶身份證、戶口本還有結(jié)婚證向戶口所在地的房管局提出申請，辦理經(jīng)濟(jì)適用住房的申購登記手續(xù)，然后領(lǐng)取申請審批表。

2、申請人應(yīng)如實填寫申請審批表的內(nèi)容并備齊所需的材料，然后向工作單位及主管部門辦理收入和住房的證明，若無工作單位的可向居委會跟街道辦事處去辦理證明。在以上這些手續(xù)之后，報到區(qū)房管局審核了之后，再由區(qū)房管局再上報市房管局進(jìn)行復(fù)核。對于申請人的住房情況的核實則由市房地產(chǎn)檔案館來出具證明。

3、市房管局按照規(guī)定對申請人的申請材料進(jìn)行復(fù)審以及評分之后，便在相關(guān)的網(wǎng)站上進(jìn)行公示，時長為15天。

4、市房管局根據(jù)其評分情況，按照批次來批準(zhǔn)購房的申請，然后對經(jīng)批準(zhǔn)的同一批次申請人通過公開搖號的*，來確定選房順序。

5、申請人持批準(zhǔn)的《經(jīng)濟(jì)適用住房申請審批表》和選房順序號，到住房的開發(fā)建設(shè)單位辦理選房與購房的手續(xù)。

三、經(jīng)濟(jì)適用房2019新規(guī)定

1、經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易；

2、政策規(guī)定滿5年后，補(bǔ)交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷售；

3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護(hù)；

4、如何出售已購買的經(jīng)濟(jì)適應(yīng)房。經(jīng)適房政策二手經(jīng)濟(jì)適用房一般分兩種情況處理：一種是已經(jīng)住滿5年，另一種是尚未住滿年的?！白M5年”是以購房家庭取得的契稅完稅憑證的時間或者經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時間為準(zhǔn)的。可由業(yè)主提供兩個證件中的任一個來確定經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策的居住時間。

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